Vorige | Volgende
Verkocht

Kloosterstraat 47 DUIVENDRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

In het dertiger jaren gedeelte van Duivendrecht, op een steenworp afstand van de Watergraafsmeer, ligt deze sfeervolle maisonnette van circa 87 m2. Het appartement is compleet gerenoveerd. Kenmerkend voor dit appartement is de heerlijke ruime woonkamer, moderne keuken met inbouw apparatuur, een balkon op het zuiden, ruime moderne badkamer en drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over een...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1942
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

In het dertiger jaren gedeelte van Duivendrecht, op een steenworp afstand van de Watergraafsmeer, ligt deze sfeervolle maisonnette van circa 87 m2. Het appartement is compleet gerenoveerd. Kenmerkend voor dit appartement is de heerlijke ruime woonkamer, moderne keuken met inbouw apparatuur, een balkon op het zuiden, ruime moderne badkamer en drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over een entresol beschikt. Vanuit de woonkamer en balkon heeft u een heerlijk vrij uitzicht richting de tuinen rondom de Kloosterstraat.

Via een Vlizo trap op de overloop is er een zeer ruime bergzolder bereikbaar met in het midden stahoogte.
Het appartement beschikt tevens over een eigen fietsenberging op de begane grond.

Indeling:
Entree op de 1e verdieping, hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trap naar de tweede verdieping en toegang naar de sfeervolle woonkamer en keuken. De ruime woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon.

De moderne keuken uit 2007 is aan de achterzijde gesitueerd, in hoekopstelling uitgevoerd en uitgerust met combi-oven, koelkast, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en een vaatwasser.
Op de gehele verdieping ligt een mooie eiken lamel parketvloer.

2e verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een entresol met veel bergruimte. Naast de ouderslaapkamer ligt de tweede slaapkamer eveneens met drie ramen. Deze kamer heeft een grote kastenwand met schuifdeuren. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De twee grootste slaapkamers beschikken over een inbouwkast. In een van deze kasten is de wasmachine aansluiting gemaakt. De moderne badkamer heeft een wastafel met meubel, een tweede toilet en een ligbad met douche mogelijkheden.

De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hard hout en voorzien van dubbel glas.

Op de overloop bevindt zich het luik met Vlizotrap naar de vliering. Hier hangt de CV ketel, merk Remeha Avanta uit 2007. De vliering is circa 11 m2 groot en heeft stahoogte in het midden.

Ligging:
De Kloosterstraat ligt in het hart van Duivendrecht met alle voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (Plus) voor de dagelijkse boodschappen en enkele speciaalzaken. De renovatie van het winkelcentrum is zojuist afgerond. De supermarkt is helemaal vernieuwd en 7 dagen per week geopend en in het Dorpshuis zit o.a. De bibliotheek en sportzalen. Ook bevinden zich twee lagere scholen en kinderopvang in de directe omgeving.
Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel. Het staat bekend om zijn bijzonder goede verbindingen met openbaar vervoer, het metro- en treinstation bevinden zich op loopafstand. Ook is Duivendrecht een goede uitvalsbasis voor de auto, alle snelwegen zoals A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.
Met de fiets ben je in een kwartier in de stad.

Parkeren kunt u gratis voor de deur.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 87 m2 plus 12 m2 inpandige ruimtes (bergzolder).
- CV Remeha Avanta 2007.
- mechanische ventilatie.
- Veel wanden glad gestuukt.
- Doorzon woonkamer met balkon op het zuiden.
- Bouwjaar 1942.
- Paneel deuren in het gehele huis.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Actieve VvE.
- VvE bijdrage: € 50,- euro per maand.
- Aparte fietsenberging van circa 4 m2.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Indexnummer
7
Perceel
2558
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kloosterstraat 47 DUIVENDRECHT

naar Kloosterstraat 47 DUIVENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand