Vorige | Volgende

Kemphaan 4 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op een geweldige locatie in de wijk Benning ligt deze fraaie modern vormgegeven twee onder één kap villa met vrijstaande garage. De hoge raampartijen in de woonkamer geven dit huis een bijzondere uitstraling. De voorzijde biedt uitzicht op sierwater. Aan de achterzijde van het huis ligt een mooi aangelegde tuin op het zuidwesten met een groot terras en een door bomen overkapt gedeelte voor de eettafel. De garage heeft een elektrisch bedienbare deur en op de oprit is plaats voor twee auto's. Het huis is de afgelopen jaren vrijwel geheel gerenoveerd waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen. De tweede verdieping is uitgebreid met twee kamers en een extra badkamer. Er zijn nu 5 slaapkamers en 2 badkamers. Alle deuren en deurkozijnen zijn in 2015 vernieuwd en zijn nu extra hoog. De Kemphaan is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Scholen en kinderopvang liggen op enkele minuten lopen.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast (vernieuwd, 12 groepen), voorraadkast en modern zwevend toilet met fonteintje. Via de hal is de L-vormige woonkamer bereikbaar. Het zitgedeelte heeft mooie hoge ramen en een fraai uitzicht naar het sierwater. Hier bevindt zich tevens de open haard met aan beide zijden op maat gemaakte kasten.
De half open keuken beschikt over inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasser, oven, Miele espressoapparaat, grote koelkast met 0 graden laden, aparte vriezer, Quooker en heeft een mat zwart composiet aanrechtblad. De keuken is in 2012 vernieuwd. De schuifpui aan de achterzijde bij de eetkamer biedt toegang tot de mooi aangelegde achtertuin met verschillende terrassen. In de tuin staat een garage .
Op de begane grond ligt een mooie Amerikaans eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een grote inbouwkastenwand en mooie witte houten blinds. De andere grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis, ook met inbouwkast en screens. De andere slaapkamer bevindt zich naast de badkamer. De ruime moderne luxe badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche met Sunshower en regendouche, extra brede wastafel met twee kranen en verwarmde spiegel, design radiator en inbouwverlichting. Op de overloop bevindt zich een 2e toilet met fonteintje in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer. De badkamer en het toilet zijn in 2015 compleet vernieuwd en uitgevoerd met luxe sanitair. Op de gehele verdieping ligt een mooie houten vloer.

Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2015 uitgebreid met 10 m2 en helemaal opnieuw ingedeeld. Er zijn twee ruime slaap/studeerkamers gerealiseerd en een tweede badkamer voorzien van een wastafel met meubel, inloop douche en inbouwverlichting. Deze badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer op de eerste verdieping. In de kamer aan de voorzijde is de CV installatie en de unit voor de mechanische ventilatie netjes weggewerkt in een kastenwand. Op de overloop en in de badkamer zijn lichtkoepels aangebracht.
Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaat vloer, alle wanden glad gestuukt en plafonds voorzien van inbouw verlichting.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 160 m2. excl. garage
- Bouwjaar 1998
- Dak opbouw 2015
- Keuken 2012
- Sanitair 2015
- Nieuwe groepenkast 12 groepen
- CV installatie Remeha Calentha CW5 2012
- Mechanische ventilatie 2015
- Open haard.
- Elektrisch zonnescherm bij het terras.
- Screens
- Parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Houtenvloeren op de 1e en 2e verdieping, 3 verdieping laminaat.
- Alarminstallatie
- Schilderwerk buiten zeer goed onderhouden.

Ligging:
Dit deel van de wijk Benning is ontwikkeld in 1997. De ligging ten opzichte van de dorpskern en overige winkels op het Sluisplein is gunstig door ontsluiting via een tweetal bruggen. Ouderkerk biedt alles wat men kan wensen: scholen, een diversiteit aan winkels, cafés en restaurants in alle (prijs)klassen: van een goede eenvoudige kaart tot culinair hoogstaand en alles wat daar tussen zit. Voor de sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zowel binnen als buiten: diverse sportverenigingen, sportschool, voetbalvelden, tennisbanen, zwembad, manege en niet te vergeten de populaire loop- en fietsroute De Rondehoep.
Ook recreëren aan de Ouderkerkerplas of iets verder: Botshol en Vinkeveense plassen. De golfbaan "de Hoge Dijk" ligt vlakbij Ouderkerk. De bereikbaar van Ouderkerk is goed. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen. Ook Schiphol is niet verder dan een halfuurtje en met openbaar vervoer zelfs maar circa 20 minuten (snelbus lijn 300).


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
312 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta CW5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
1194
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kemphaan 4 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Kemphaan 4 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object