Vorige | Volgende

Jan Nautahof 70 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

WONEN OP EEN UNIEKE PLEK MET TUIN DIREKT GELEGEN AAN EEN BREED WATER MET VRIJ UITZICHT OP NATUURPARK.

Elke dag kunt u genieten van dit panoramische uitzicht met een wisselende natuur in elk seizoen. Gelegen tussen Abcoude en Weesp aan de rand van Gaasperdam, niet ver van het riviertje de Gein en de Gaasperplas.
Deze degelijke en goed geïsoleerde ééngezinswoning met 5 kamers in een gezellige
laagbouw-wijk (Geindriedorp) biedt u een tuin en balkon (eerste verdieping) met ligging op het zuiden. U woont vrij van autoverkeer aan een hofje en dicht bij de metro met een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam. Voldoende vrije parkeergelegenheid met directe verbinding naar A2/A9.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping, toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en heeft een prachtig uitzicht richting het natuurgebied. De open keuken bevindt zich aan de woonerfzijde en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een Miele vaatwasser, gaskookplaat met oven en een losse rvs koel/diepvrieskast. Op de vloer ligt een massief essen parketvloer. Aan de tuinzijde is een elektrisch zonnescherm geplaatst. De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een brede waterpartij.
Aan de entreezijde bevindt zich de losse stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een balkon op het zuiden. De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt:
slaapkamer aan de voorzijde: 3.06 x 3.06
Ouderslaapkamer aan de tuinzijde: 3.97 x 2.80
Kleinere slaapkamer aan tuinzijde: 2.99 x 2.30
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Het ligbad behoeft vernieuwing

Kapverdieping:
Dit huis heeft een mooie hoge kap. Hierdoor is een prettige hoge slaap/studeerkamer gecreëerd, welke is voorzien van 2 Velux dakramen. Op de voorzolder, ook met Velux dakraam, is een keukenblok geplaatst met warm/koud water. Naast dit keukenblok bevindt zich de wasmachine aansluiting. Verder op zolder de combi CV installatie.

Het huis staat op grond belast met gemeentelijke erfpacht.
De canon/erfpacht is afgekocht tot en met 15 juni 2035.
Oplevering In overleg

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1986
-100 m2 woonoppervlak
-Dubbel glas en vloer/dakisolatie
-Autovrij woonerf, grenzend aan doodlopend straatje
-Voldoende vrije parkeergelegenheid
-Blijvend vrij uitzicht vanuit de woonkamer/ balkon
-Tuin grenzend aan breed sierwater

Het natuurpark waar u op uitkijkt is de Gaasperzoom, die de verbinding vormt tussen de Gaasperplas en Abcoude/Ouderkerk. Het park wordt doorsneden met fiets- en wandelpaden. Legio mogelijkheden om telkens weer nieuwe (fiets)tochten in de omgeving te ondernemen. In dit gebied ziet u ook prachtige, loslopende koeien.
Winkelcentrum Gein is bereikbaar op vijf minuten lopen. Het grotere winkelcentrum Reigersbos is één metrohalte verder. Elke woensdag markt. Basisschool op steenworpafstand in de wijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceel
2524
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.50 x 6 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jan Nautahof 70 AMSTERDAM

naar Jan Nautahof 70 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object