Vorige | Volgende

In de Pelmolen 9 DUIVENDRECHT

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

In Duivendrecht op een zeer rustige locatie ligt dit zeer goed onderhouden ruime geschakelde herenhuis met garage. De diepe zonnige tuin biedt veel privacy. Kenmerkend voor het huis zijn de vier zeer ruime slaapkamers. Het huis is prima onderhouden en heeft elektrische rolluiken op de begane grond en een elektrisch bedienbare garagedeur. In het straatje is geen doorgaand verkeer mogelijk en is...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In Duivendrecht op een zeer rustige locatie ligt dit zeer goed onderhouden ruime geschakelde herenhuis met garage. De diepe zonnige tuin biedt veel privacy. Kenmerkend voor het huis zijn de vier zeer ruime slaapkamers. Het huis is prima onderhouden en heeft elektrische rolluiken op de begane grond en een elektrisch bedienbare garagedeur.

In het straatje is geen doorgaand verkeer mogelijk en is daardoor zeer kindvriendelijk.

Duivendrecht is een dorp behorende bij de gemeente Ouder-Amstel en ligt op steenworp afstand van Amsterdam. Wist u dat u in 10 minuten in het centrum van Amsterdam kunt zijn?
De ligging is optimaal ten opzichte van openbaar vervoer (trein, bus en metro op loopafstand) met directe en snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht en uitvalswegen A10, A9, A2 en A1 in de directe omgeving.

Indeling begane grond:
Voortuin, garage met elektrische bedienbare deur, doorgang naar de hal met garderobe, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje. De hal is natuurlijk ook via de voordeur bereikbaar. De ruime living met openhaard heeft een schuifpui naar de tuin. De moderne witte keuken ligt aan de entree zijde van het huis en beschikt ook over een schuifpui naar de tuin. Op de begane grond ligt een laminaat vloer.
De moderne keuken is eind 2003 geplaatst en heeft een natuurstenen aanrechtblad en inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser (2016) combimagnetron (2011), gaskookplaat (2014), afzuigkap (2014).

Indeling eerste verdieping:
Twee zeer royale slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het huis. De badkamer is recent gerenoveerd en heeft aparte douchecabine, modern zwevend toilet en wastafel met meubel. Er is voldoende ruimte om een ligbad te plaatsen.
Indeling tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers. Achter een kastenwand hangt de CV installatie (2012) en staan de wasmachine en droger opgesteld.

- Woonoppervlakte 152 m2 exclusief 17 m2 garage
- Bouwjaar 1977
- Keuken 2003, vaatwasser 2016, combimagnetron 2011,
gaskookplaat en afzuigkap 2014, vaatwasser 2016
- CV HR Calenta 2012 met onderhoudscontract.
- Badkamer renovatie 2017.
- Elektrische garage deur 2004.
- Elektrische rolluiken 2004.
- Groepenkast vernieuwd en uitgebreid 2007.
- Voegwerk garage 2005.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
remeha HR calenta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
B
Perceel
3014
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's