Vorige | Volgende
Verkocht

In de Pelmolen 11 DUIVENDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

In Duivendrecht op een mooie groene locatie ligt dit zeer goed onderhouden ruime geschakelde herenhuis met garage. De diepe zonnige tuin biedt veel privacy. Kenmerkend voor het huis zijn de vier zeer ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Het huis is door de jaren heen uitstekend onderhouden en met liefde bewoond. Recent zijn er nog 6 zonnepanelen geplaatst en is de kruipruimte...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In Duivendrecht op een mooie groene locatie ligt dit zeer goed onderhouden ruime geschakelde herenhuis met garage. De diepe zonnige tuin biedt veel privacy. Kenmerkend voor het huis zijn de vier zeer ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Het huis is door de jaren heen uitstekend onderhouden en met liefde bewoond. Recent zijn er nog 6 zonnepanelen geplaatst en is de kruipruimte geïsoleerd.
Het huis is gesitueerd in een rustig autoluw straatje met veel groen en speelgelegenheid.

Indeling
Begane grond: De entree bevindt zich in de zijgevel van het huis. Via de ruime entree met garderobe kast bereikt u de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens een modern toilet met fonteintje. In het verlengde van de entree ligt de ruime garage.
De woonkamer is verdeeld in drie delen. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de voortuin. In het midden bevindt zich de open keuken met natuurstenen aanrecht, voorzien van een heteluchtoven (2014), vaatwasser (2010), koelkast met vriesvak (2014), gaskookplaat met afzuigkap en 1 1/2 spoelbak. Het zitgedeelte ligt aan de tuinzijde en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Achter de keuken ligt het afgesloten trappenhuis naar de verdieping. Aan de tuinzijde is over de volle breedte een elektrisch zonnescherm aangebracht met afstandsbediening. Alsmede een elektrisch bediend rolluik. In het zitgedeelte bestaat de mogelijkheid een open haard te bouwen.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de badkamer en twee grote slaapkamers. De moderne luxe badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met thermostaatkraan, zwevend toilet, wastafel met meubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand over de volle breedte. Op de overloop en in de ouderslaapkamer ligt een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping: ruime overloop met toegang tot een tweetal grote slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Een van deze slaapkamers is uitgerust met een wastafel. Beide kamers beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten.
De open ruimte op deze verdieping is in gebruik als CV en wasmachine ruimte. De CV ketel is een HRE CW5 van Intergas uit 2013. Tevens bevindt zich hier de omvormer voor de 6 zonnepanelen welke op het platte dakvlak van de kapverdieping zijn geplaatst.

Bijzonderheden
-152 m2 woonoppervlak (NEN 2580) + garage van 18 m2
-155 m2 eigen grond
-Garage
-Alle aluminium kozijnen met dubbelglas zijn vernieuwd en op begane
grond voorzien van HR+ glas
-Voor alle ramen en schuifpuien zijn horren aanwezig
-Luxe badkamer
-Dakbedekking woonhuis uit in 2004
-Begane grond vloer geïsoleerd (2017)
-Zonnepanelen 6 stuks (2017)
-Zonnige achtertuin
-Elektrische zonwering aan de achterzijde
-Elektrisch bediend rolluik aan de achterzijde
-Goede bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer.
-Energielabel C


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE CW5
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
B
Perceel
3015
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.55 x 10 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart In de Pelmolen 11 DUIVENDRECHT

naar In de Pelmolen 11 DUIVENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand