Vorige | Volgende
Verkocht

In de Houtzaagmolen 32 DUIVENDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

In een groene omgeving ligt deze fijne eengezinswoning van 132 m2 met een heerlijke tuin op het oosten. De tuin grenst aan een groot grasveld met bomen waar kinderen heerlijk kunnen spelen zonder gestoord te worden door auto's. Deze rustige wijk staat bekend om de vele speelmogelijkheden en de groene parkjes die rondom deze wijk liggen. Scholen, sportvereniging, winkels, openbaar vervoer, alles...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan park, in woonwijk

Omschrijving

In een groene omgeving ligt deze fijne eengezinswoning van 132 m2 met een heerlijke tuin op het oosten. De tuin grenst aan een groot grasveld met bomen waar kinderen heerlijk kunnen spelen zonder gestoord te worden door auto's. Deze rustige wijk staat bekend om de vele speelmogelijkheden en de groene parkjes die rondom deze wijk liggen. Scholen, sportvereniging, winkels, openbaar vervoer, alles ligt op loop- of fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: Parkeren op eigen terrein. Via de entree komt u in de hal. Deze hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en tevens en de meterkast.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heel licht door alle grote ramen. De open keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over zowel losse apparatuur (oven/magnetron/koelkast) als inbouwapparatuur (vaatwasser en (4pits) gasstel). Vanuit de woonkamer gaat er een trap naar de bovengelegen verdiepingen. Via een deur in de achtergevel is de tuin bereikbaar. Aan de achterzijde van het huis staat een aangebouwde stenen schuur. Achter de schuur is nog een overkapping gemaakt waar u fietsen of een motor kan stallen.

De tuin die op het oosten ligt, grenst aan een groot speelveld met veel groen waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Indeling eerste verdieping:
Via de trap kom je in de studeerkamer uit. Op deze verdieping liggen nog twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet en een dubbele wastafel. Er is tevens een raam waardoor je altijd daglicht hebt en de badkamer goed te ventileren valt. Vanaf de overloop gaat er een trap naar de kapverdieping.

Kapverdieping:
Door de rechte achtergevel is hier een volwaardige verdieping ontstaan, waar zich naast veel bergruimte nog twee slaapkamers bevinden. In het schuine dakvlak is een Velux dakraam aangebracht. Tevens hangt hier de CV installatie en de unit voor de mechanische ventilatie.
Op deze verdieping kan door middel van het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde nog een derde slaapkamer gerealiseerd worden.

Indeling eerste verdieping:
Via de trap kom je in de studeerkamer uit. Op deze verdieping liggen nog twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet en een dubbele wastafel. Er is tevens een raam waardoor je altijd daglicht hebt en de badkamer goed te ventileren valt. Vanaf de overloop gaat er een trap naar de kapverdieping.

Kapverdieping:
Door de rechte achtergevel is hier een volwaardige verdieping ontstaan, waar zich naast veel bergruimte nog twee slaapkamers bevinden. In het schuine dakvlak is een Velux dakraam aangebracht. Tevens hangt hier de CV installatie en de unit voor de mechanische ventilatie.
Op deze verdieping kan door middel van het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde nog een derde slaapkamer gerealiseerd worden.

Ligging:
Wonen in Duivendrecht is wonen in een dorp maar toch met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Er zijn verschillende basisscholen in de directe omgeving. Uitvalswegen (A10, A2) zijn snel bereikbaar, openbaar vervoer NS Station Duivendrecht maar ook uitgebreide sport- en recreatie mogelijkheden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Dorpsplein in het centrum van Duivendrecht. Met de fiets bent u in 10 minuten in de Watergraafsmeer. De metro doet er ook maar 10 minuten over om in het centrum van Amsterdam te komen.

Bijzonderheden:
132 m2 woonoppervlak (NEN 2580) + 9 m2 inpandige ruimte
153 m2 eigen grond
Bouwjaar 1978
Parkeren op eigen terrein en veel parkeerplaatsen in de wijk
4 slaapkamers en een studeerkamer (mogelijk om hier 6 slaapkamers van te maken)
Begane grond voorzien van dubbel glas
Verdieping enkel glas
CV installatie Remeha HR 2015
Zonneschermen op de begane grond
Groot speelveld achter het huis
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
3758
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart In de Houtzaagmolen 32 DUIVENDRECHT

naar In de Houtzaagmolen 32 DUIVENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand