Vorige | Volgende

Hoofdenburgsingel 30 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

For English Version see below

Dit hoogwaardig verbouwde hoekhuis ligt nabij de dorpskern, in een kindvriendelijke omgeving met scholen en winkelvoorzieningen op loopafstand. Een fijn familiehuis voor wie ruimte zoekt en niet wil verbouwen. 176 m2 woonoppervlak, ruime en lichte woonkamer, moderne luxe keuken, ruime bijkeuken, 2 luxe badkamers, 5 slaapkamers, 2 parkeerplaatsen en een 9 meter brede zonnige tuin, dit zijn de kenmerken van dit mooie hoekhuis. Verder heeft het huis nog vele extra's zoals een moderne gas open haard, hoge deuren, ingebouwde kasten, houten vloeren, glad gestuukte wanden en plafonds, airco, een screen, elektrische rolluiken en een zonnescherm.

ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!
Indeling begane grond:
Ruime hal met garderobe, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast, doorgang naar de living en bijkeuken. Het huis is aan de tuinzijde uitgebouwd over de volle breedte en de keuken is verplaatst naar de voorzijde. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer biedt de schuifpui toegang naar de 9 meter brede achtertuin. De bijkeuken bevindt zich in een nieuw opgetrokken deel naast het oorspronkelijke woonhuis. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger aansluitingen, de CV met boiler, een extra garderobekast en veel bergruimte. Dit deel van het huis heeft ook aan de voorzijde een aparte ingang, dus kan dit deel ook heel goed worden gebruikt als praktijkruimte. Tevens is de achtertuin via de bijkeuken bereikbaar. De extra brede achtertuin heeft 2 terrassen om van de zon te genieten (9.00 m x10.00 m).

1e verdieping: ruime overloop met inbouwkastenwand, 4 slaapkamers, waarvan één met balkon en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, vloerverwarming en een mooie brede wastafel. In een van de kamers is er een vlizotrap naar een bergzolder.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met aansluitend een luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, zwevend toilet, brede wastafel met meubel. De badkamer is uitgerust met een lichtkoepel en een raam. Aan beide zijden bevinden zich ingebouwde kasten.

Bijzonderheden:
- Luxe hoekherenhuis met ruime tuin en parkeren op eigen grond
- Woonoppervlak: 176 m2
- Luxe open keuken
- Tuingerichte lichte woonkamer met schuifpui en open haard
- 5 slaapkamers
- 2 luxe badkamers, waarvan 1 met whirlpool
- Buitenschilderwerk 2017
- Hoogwaardig verbouwd.
- Glad gestuukte wanden en plafonds
- In 2006 alle elektra vervangen en uitgebreid
- Hoge deuren en plinten
- Houten vloeren
- 1e en 2e verdieping zijn uitgerust met airco
- Inbouwkasten
- 2 parkeerplaatsen
- Mogelijkheid voor opladen elektrische auto
- Alarmsysteem
- Horren aanwezig voor elke kamer
- Netwerkverbindingen aanwezig op de begane grond en 1e verdieping
- Automatische bedruppelingssysteem voor de tuin
- 9 meter brede zonnige achtertuin op het zuidwesten (9.00 m x10.00 m)
- Zonwering met afstandsbediening

Voor meer info: zie brochure.

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is centraal gelegen in de nabijheid van Amsterdam. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voorts staat het dorp bekend vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants, van sterren niveau tot eetcafé. In de directe omgeving zijn tal van recreatie mogelijkheden: o.a. de Ouderkerkerplas, de Amstel en vele verschillende sportclubs. Er zijn drie goede basisscholen en drie crèches. Allemaal met goede referenties en eigen specialisme
De bereikbaarheid van Ouderkerk is goed. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A-9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen.


This corner house has been renovated to a high standard and is located near the village centre, in a child-friendly environment with schools and shopping facilities within walking distance. A nice family home for those who are looking for space and do not want to renovate. 176 m2 living space, spacious and bright living room, modern luxury kitchen, spacious utility room, 2 luxury bathrooms, 5 bedrooms, 2 parking spaces and a 9 meter wide sunny garden, these are the features of this beautiful family home. Furthermore, the house has many extras such as a modern gas fireplace, high doors, built-in cupboards, wooden floors, smooth plastered walls and ceilings, air conditioning, a screen, electric shutters and a sunshade.
DEFINITELY WORTH A VISITE!!
Ground floor layout:
Spacious hall with wardrobe, modern toilet with sink, meter cupboard, passage to the living room and utility room. The house is extended over the full width on the garden side and the kitchen has been moved to the front. The luxury kitchen is equipped with built-in appliances. From the living room the sliding doors offer access to the 9 meter wide back garden. The utility room is in a newly constructed part next to the original house. In the utility room are the washer and dryer connections, the central heating with boiler, an extra wardrobe and plenty of storage space. This part of the house also has a separate entrance at the front, so this part can also be used as a practice room. The back garden is also accessible via the utility room. The extra wide back garden has two terraces to enjoy the sun (9.00 m x 10.00 m).
1st floor: spacious landing with fitted wardrobes, 4 bedrooms, one of which has a balcony and luxury bathroom with bath, walk-in shower, toilet, underfloor heating and a beautiful wide sink. In one of the rooms there is a loft ladder to an attic.
2nd floor:
On this floor is the master bedroom, followed by a luxurious bathroom with whirlpool, walk-in shower, toilet, wide sink with furniture. The bathroom is equipped with a skylight and a window. There are built-in cupboards on both sides.

Particularities:
- Luxury corner townhouse with spacious garden and parking on private land
- Living area: 176 m2
- Luxury open kitchen
- Garden-oriented light living room with sliding door and fireplace
- 5 bedrooms
- 2 luxury bathrooms, 1 with a whirlpool
- Exterior painting 2017
- High quality renovation
- Smooth plastered walls and ceilings
- All electricity replaced and expanded in 2006
- High doors and baseboards
- Wooden floors
- 1st and 2nd floor are equipped with air conditioning
- Fitted wardrobes
- 2 parking places
- Possibility of charging an electric car
- Alarm system
- Mosquito nets for every room
- Network connections present on the ground floor and 1st floor
- Automatic drip system for the garden
- 9 meter wide sunny backgarden on the southwest (9.00 m x 10.00 m)
- Sun protection with remote control

For more information: see brochure.

Location:
Ouderkerk aan de Amstel is centrally located in the vicinity of Amsterdam. In the village you will find all the shops for daily shopping. The village is also known for its wide range of good quality restaurants, in all price classes. In the immediate vicinity there are numerous recreational options: among others the Ouderkerkerplas, the Amstel and many different sports clubs. There are three good primary schools and three crèches. All with good references and own specialties.
The international school is in Amstelveen. The schoolbus stops in Ouderkerk.
The accessibility of Ouderkerk is good. Within a few minutes you are on the roads to ring A-2, A-9 and A-10. In 15 minutes you are in Amsterdam by car and in less than 10 minutes in the city center of Amstelveen.





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
633 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
combi Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
4096
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8.84 x 10.80 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofdenburgsingel 30 Ouderkerk aan de Amstel

naar Hoofdenburgsingel 30 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object