Vorige | Volgende

Hoofdenburgsingel 30 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Omschrijving

Met veel plezier kijken de huidige eigenaren terug op de tijd dat zij hier hebben gewoond. Dit hoogwaardig verbouwde hoekherenhuis ligt nabij de dorpskern, in een kindvriendelijke omgeving met scholen en winkelvoorzieningen op loopafstand. Voor wie ruimte zoekt en niet wil verbouwen is dit een geweldige kans; 176 m2 woonoppervlak, ruime en lichte woonkamer, moderne luxe keuken, ruime bijkeuken, 2 luxe badkamers, 5 slaapkamers, 2 parkeerplaatsen en een brede zonnige tuin zijn de kenmerken van dit mooie familiehuis. Verder heeft het huis nog vele extra's zoals moderne gas open haard, hoge deuren, ingebouwde kasten, houten vloeren, glad gestuukte wanden en plafonds, airco, elektrische rolluiken en zonnescherm, etc.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe kast, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast voorzien van moderne groepenkast met voorzieningen voor een oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto, doorgang naar de living en bijkeuken. De woonkamer is uitgebouwd over de volle breedte en de keuken is verplaatst naar de voorzijde. In het zitgedeelte is een gas open haard geplaatst en een ingebouwd meubel voor de televisie. De luxe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een extra breed fornuis met wok brander, Miele heteluchtoven, stoomoven, servies verwarmlade, dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met nul graden laden en een verdiept natuurstenen aanrechtblad. In de woonkamer ligt een mooie massieve houten vloer (gevlamd beuken). In de hal, keuken en toilet ligt een grijze tegelvloer met vloerverwarming.
De brede schuifpui biedt toegang tot de fraai aangelegde zonnige achtertuin met twee terrassen en een Eiken houten schuur voorzien van elektra. Via de entree en via een aparte deur is de zeer ruime bijkeuken bereikbaar waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger en tevens een extra garderoberuimte. De CV installatie is voorzien van een doorstroomboiler zodat de twee badkamers tegelijk gebruikt kunnen worden, ook deze is in de bijkeuken geplaatst. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De extra brede tuin is gelegen op het zuidwesten en door de vrije ligging heeft u hier de gehele dag zon. Bij de schuifpui hangt een elektrisch zonnescherm over de volle breedte. Aan de voorzijde zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop met ingebouwde kastenwand en veel daglicht zijn vier kamers en de moderne badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon. De voormalige ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. Boven op de zijaanbouw zijn twee ruime kamers gemaakt welke allebei zijn voorzien van een dakkapel. Een van deze kamers heeft een vlizo trap naar een bergvliering. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte. De luxe badkamer heeft een inloopdouche met glazen deur, extra diep ligbad, brede wastafel, zwevend toilet, handdoekradiator, vloerverwarming, kastruimte, inbouwverlichting en een raam. Op de gehele verdieping ligt eenzelfde houten vloer (gevlamd beuken). Tevens heeft deze verdieping een airco installatie.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst over de volle breedte. De voorzijde heeft een rechte gevel met veel ramen. Hier bevindt zich een aparte ruimte welke thans is ingericht als gym maar voor meerdere doeleinden bruikbaar is. In de kap zijn aan beide zijden mooie kastenwanden geplaatst. De luxe badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche met glazen deur, brede wastafel met marmeren blad en laden, handdoekradiator, zwevend toilet, een grote lichtkoepel en een raam. Ook hier knieschotten met veel bergruimte, tevens is er nog een kleine bergzolder. Ook deze verdieping heeft een airco installatie, verder elektrische rolluiken (2018) aan de tuinzijde, dezelfde houten vloer als op de verdieping en is af te sluiten met een schuifdeur.

Bijzonderheden:
Luxe hoekherenhuis met ruime tuin en parkeren op eigen grond
Woonoppervlak: 176 m2
Buitenschilderwerk 2017
Hoogwaardig verbouwd.
Glad gestuukte wanden en plafonds.
In 2006 alle elektra vervangen en uitgebreid.
Gas open haard met afstandsbediening.
Hoge deuren en plinten.
Houten vloeren.
Luxe sanitair, whirlpool met spa en hydro functie van Cleopatra.
1e en 2e verdieping zijn uitgerust met airco
Inbouwkasten.
Internet aansluitingen b.g. en 1e verdieping.
2 parkeerplaatsen.
Mogelijkheid voor opladen elektrische auto.
Alarmsysteem.
Zonnige brede achtertuin op het zuidwesten.
Zonwering met afstandsbediening.
Extra Eiken houten berging met elektra.
Ruime bijkeuken.
Beregeningssysteem voor de tuin.

Ouderkerk aan de Amstel is een sfeervol, karakteristiek, veilig en levendig dorp in de nabijheid van Amsterdam met een gezellige historische dorpskern. Het is omgeven door een prachtige groene polder en natuurgebied, veel water en volop recreatiemogelijkheden. Verder biedt Ouderkerk alles wat men zich kan wensen: drie basisscholen, een diversiteit aan winkels,
twee supermarkten, restaurants in alle (prijs)klassen; van een eenvoudige doch goede kaart tot culinair hoogstaand en alles wat daar tussen zit. Ook voor de sportliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden zowel binnen als buiten: sportschool, voetbal, tennis, zwembad, manege, golfen, een zeil- en roeivereniging en niet te vergeten de populaire fiets- en looproute De Ronde Hoep.
Amsterdam, Amstelveen en de Ringweg rond Amsterdam zijn binnen hooguit 5 à 10 minuten te bereiken via diverse routes, zowel met de auto als met openbaar vervoer. Met de fiets bent u binnen 25 à 30 minuten in Amsterdam. Bus en snelbus (R-net) hebben aansluiting op NS-station Bijlmer Arena met trein, bus en metro, het hoofdbusstation in Amstelveen en de tram- en sneltram/metro lijnen 5 en 51, alsmede de Luchthaven Schiphol, Hoofddorp en NS-station Haarlem-Centrum. Tevens bevindt zich in Amstelveen de Internationale school. De schoolbus stopt in Ouderkerk.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
633 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, jacuzzi, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
combi Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
4096
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8.84 x 10.80 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofdenburgsingel 30 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Hoofdenburgsingel 30 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object