Vorige | Volgende

Hoofdenburg 37 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Vraagprijs € 480.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en een heerlijke tuin grenzend aan een watertje. Door de aanbouw aan de zijkant is er een enorme woonkamer ontstaan met een openhaard en een heerlijke woonkeuken met veel ramen uitkijkend op de tuin. Boven de keuken ligt een ruime slaapkamer met eigen badkamer die zeer geschikt is voor een van uw oudere kinderen. Deze woning ligt op een perceel grond...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en een heerlijke tuin grenzend aan een watertje. Door de aanbouw aan de zijkant is er een enorme woonkamer ontstaan met een openhaard en een heerlijke woonkeuken met veel ramen uitkijkend op de tuin. Boven de keuken ligt een ruime slaapkamer met eigen badkamer die zeer geschikt is voor een van uw oudere kinderen.

Deze woning ligt op een perceel grond van 252 m2 en de mogelijkheid bestaat om nog eens
85 m2 van de gemeente bij te kopen waardoor er een waanzinnige tuin ontstaat.


Omgeving:
Hoofdenburg is een leuke wijk in Ouderkerk welke zeer geschikt is voor kinderen. Er zijn veel speelmogelijkheden en de auto's rijden hier stapvoets. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Ouderkerk aan de Amstel is een dorp dichtbij Amsterdam dat bekend staat om zijn groen, polderlandschap, rivier de Amstel, Ouderkerkerplas, buiten zwembad, vele goede restaurants, van ster tot eetcafé en diverse sportmogelijkheden. (tennis, voetbal, handbal, zeilen, roeien en golf)

Indeling begane grond:
Stenen berging aan de voorzijde, beschutte voortuin met veel privacy. Tussen dit huis en nummer 39 loopt een paadje waar tevens het extra stuk grond ligt dat u van de gemeente kunt kopen.

Via de entree komt u in de hal met garderobe en een ruim toilet met douchegelegenheid.
Achter de entree ligt de heerlijke woonkeuken met een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur.

De woonkamer beslaat het totale oppervlak van het voormalige huis. Dit maakt een woonkamer van ruim 45 m2. In de woonkamer staat tevens een open haard waardoor het fijn toeven is in deze ruimte.
De trap naar de verdiepingen vanuit de hal is een echte blikvanger. Deze trap splitst zich op in tweeën; een zijde gaat naar de originele eerste verdieping en de andere zijde naar de bijzondere kamer boven de keuken.

Eerste verdieping boven de woonkamer:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde. In een van deze kamers hangt aan de wand een uniek opklapbaar bureau.

Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamers met een vaste kastenwand. De badkamer ligt ook aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en toilet.

Eerste verdieping boven de keuken:
Ruime slaapkamer met veluxraam waar een vast bed is gemaakt boven het trapgat. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Boven deze kamer ligt nog een vliering. Hier hangt ook de boiler die het warme water voor de badkamer verzorgd.

Kapverdieping:
Hier treft u de vijfde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop staat de cv installatie en de wasmachine aansluiting. Achter de knieschotten is er op deze verdieping veel bergruimte

- Woonoppervlak: 150 m2
- 23 m2 inpandige ruimte (maximum hoogte is 1,5 meter)
- 5 slaapkamers
- Open haard in de woonkamer
- 3 badkamers
- Ruime achtertuin grenzend aan sierwater
- Beschoeiing waterzijde vernieuwd met hardhout
- 85 m2 extra tuin grond te koop van de gemeente
- Schilderwerk buitenzijde 2017
- Energielabel

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
549 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
D
Perceel
1931
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 11 x 9 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's