Vorige | Volgende

Hogerlustlaan 48 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Dichtbij de oude dorpskern van Ouderkerk ligt dit buitengewoon ruime herenhuis. Enkele jaren geleden is het huis volledig gerenoveerd; nieuwe keuken, dubbele openslaande deuren naar de tuin, geïsoleerde verdiepingsvloer, nieuw sanitair, strak gestuukte wanden, elektra, tuin en vloerafwerking. In de achtertuin ligt een dubbele garage met kapverdieping. Deze garages kunnen ook als werkruimte worden ingericht.
Een zeer sfeervol en praktisch gezinshuis met 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime hoge kapverdieping met zeer veel mogelijkheden.

Indeling:
Begane Grond: entree, hal met garderobe nis, meterkast met vernieuwde groepenkast (14 groepen), modern toilet met fonteintje, toegangsdeur naar de L-vormige woonkamer. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een open keuken. Deze extra ruime keuken is uitgerust met een vijfpits kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast met aparte vriezer , vaatwasser, 20 liter close-in boiler, natuurstenen aanrechtblad en strakke laden. In de woonkamer ligt een massief houten vloer en in de keuken en hal een mooie grijze tegelvloer. De achtertuin is bereikbaar via zowel de keuken als de eetkamer. Er zijn nieuwe houten dubbele openslaande deuren geplaatst. Aan de achter- en voorzijde zijn nieuwe design radiatoren geplaatst.

De voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd. De op het zuiden gelegen achtertuin heeft bij de keuken een buiten spoelbak met wateraansluiting.
In de achtertuin ligt een dubbele garage met verdieping. Het huis wordt aangeboden met twee garages. Het is mogelijk om het met één garage aan te kopen. De tweede garage is een apart kadastraal nummer. De prijs bedraagt € 35.000,-

1e verdieping: ruime overloop welke toegang biedt tot een drietal ruime slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De moderne strakke badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, design radiator en een extra brede wastafel waaronder een lade is geplaatst. De verdiepingsvloer is extra geisoleerd en overal ligt een eiken white wash laminaatvloer met hoge witte plinten. De gehele verdieping is strak gestuukt, zowel de wanden als de plafonds.

Kapverdieping: ook hier weer een ruime overloop welke toegang biedt tot een drietal ruimtes; bergkamer met Velux dakraam, extra grote wasmachine ruimte met Velux dakraam en CV installatie en zeer ruime zolderkamer met dakkapel. Deze zolderkamer is geïsoleerd. Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer en is de afwerking licht en strak. Deze verdieping biedt door de extra hoge kap nog zeer veel mogelijkheden. Er kunnen meerdere kamers worden gecreëerd en tevens een 2e badkamer.

Bijzonderheden
- overal dubbel glas
- alle wanden strak gestuukt
- grotendeels kunststof kozijnen
- woonoppervlak 143 m2 plus 19 inpandige ruimte
- CV remeha 2012
- mechanische ventilatie met afstandsbediening
- elektrische zonwering achter
- achtertuin zuid
- garage met vliering met stahoogte
- geïsoleerde verdiepingsvloer
- alle radiatoren in huis zijn 8 jaar geleden vervangen

De Hogerlustlaan 48 ligt in een autovrij straatje, aan de achterzijde grenzen tuin en garages aan een klein straatje dat in verbinding staat met het schoolplein van een kleinschalige basisschool. Een ideale ligging voor wie schoolgaande kinderen heeft. Via de tuin en de garage loop je zo naar het schoolplein.
Winkels en openbaarvervoer (snelbus 300 via Arena naar Schiphol) bevinden zich binnen enkele minuten lopen.

Ouderkerk aan de Amstel is een dorp dichtbij Amsterdam dat bekend staat om zijn groen, polderlandschap, rivier de Amstel, Ouderkerkerplas, buiten zwembad, veel goede restaurants, van sterniveau tot eetcafé en diverse sportmogelijkheden. (tennis, voetbal, handbal, zeilen, roeien en golf)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3365
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3408
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hogerlustlaan 48 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Hogerlustlaan 48 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object