Vorige | Volgende

Hoger-Amstellaan 24 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wij bieden aan een prachtig, geheel gerenoveerd hoekhuis van 132 m2 plus een inpandige hobbyruimte van 11 m2 Het huis ligt midden in het dorp en heeft een unieke vrije ligging aan de achterzijde.
De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer met een schuifpui naar het hardhouten terras, een moderne open haard (gas), een ruime keuken met eiland, drie slaapkamers en twee badkamers.
Het huis is verbouwd met hoogwaardige materialen en v.v. alle moderne gemakken, in 2017 zijn de ramen vervangen voor HR++ en is al het schilderwerk zowel binnen als buiten uitgevoerd.
Een prachtig huis waar u zo in kunt !

Indeling:
Begane grond:
Entree met trap naar de verdieping en doorgang naar de L vormige living. Naast de entree bevindt zich een modern zwevend toilet met fonteintje en verder de garderobe met trapkast. De woonkamer is aan de tuinzijde 8.45 meter breed. In het zitgedeelte is een moderne gashaard aangebracht. Bijna de gehele achterzijde is voorzien van glas waardoor je een prachtig uitzicht hebt over de mooi aangelegde achtertuin. Bij de schuifpui hangt een elektrisch zonnescherm. De eettafel grenst ook aan het tuingedeelte. Hier vandaan is ook de hobbyruimte te bereiken
De moderne keuken met eiland ligt aan de voorzijde en is o.a. voorzien van een Quooker, heteluchtoven, 5 pits gasfornuis met wokbrander en een afwasmachine. Het eiland heeft een composiet aanrechtblad en wordt ook gebruikt als bar om aan te eten of te borrelen tijdens het koken. Op de begane grond ligt een massief eiken vloer.
De extra brede tuin is gelegen op het zuidoosten.
Over de breedte van het huis is een fraai hardhouten terras met ingebouwde verlichting.
Door de gunstige, vrije ligging heeft u hier de hele dag zon.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een badkamer (voormalige slaapkamer aan de achterzijde) De ouderslaapkamer bestaat uit twee kamers; een kleedkamer (voor meerdere doeleinden geschikt) met kasten en de doorgang naar het slaapgedeelte boven de voormalige garage. Dit slaapgedeelte is voorzien van twee dakkapellen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde
De badkamer is voorzien van een jacuzzi ligbad, een brede wastafel en een inloopdouche met glazen deur.
De tweede badkamer aan de voorzijde van het huis is voorzien van een zwevend toilet en een douche/stoomcabine.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot bergruimte en een wasruimte. In de wasruimte staan de wasmachine en droger plus de cv ketel en mechanische ventilatiebox die de extra ventilatie van de badkamer verzorgt.
Ruime zolderkamer met dakkapel over de gehele breedte. Deze slaapkamer doet nu dienst als kantoorruimte maar kan natuurlijk ook als slaapkamer worden gebruikt.
Achter de knieschotten vindt u hier veel bergruimte.

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel:
Midden in Ouderkerk, gunstig ten opzichte van sportvelden, scholen, winkels en het centrum met divers winkelaanbod. Ook openbaar vervoer is op loopafstand (o.a richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-10, A9 en A-2.
Ouderkerk aan de Amstel is bekend om het gevarieerde aanbod van restaurants zowel in de dorpskern (Jamie van der Heijde, Banq, De Oude Smidse, Pizzeria Nappa en De Vrije Handel) en aan de Amstelzijde met vele terrassen aan het water: Loetje, Paardenburg en Ron Blaauw.

Wat zeggen de bewoners:
Het is zo fijn dat zodra de dag begint, de zon al op het huis staat. De zon schijnt tot het einde van de middag recht op de achtergevel. Doordat er tuintjes, een parkeerpleintje en een technische ruimte van de KPN achter ons huis liggen, hebben wij geen inkijk van andere mensen en een vrijheid waar we in ons nieuwe huis nog aan terug zullen denken. Op het pleintje kunnen de kinderen ongestoord spelen en leren fietsen zoals je in een dorp verwacht.
Wij gebruiken twee kamers als ouderslaapkamer. Een kleedkamer met aansluitend het slaapgedeelte boven de garage. Deze extra ruimte heeft ons altijd een groot gevoel van luxe gegeven.
In de Hoger Amstellaan worden de auto's maar aan 1 kant van de straat geparkeerd waardoor je vanuit de keuken ook leuk uitzicht hebt.
En uiteraard je auto altijd op eigen terrein parkeren is heel fijn. Doordat de supermarkt zo dichtbij ligt, hoef je ook nooit met de auto boodschappen te doen.
Eigenlijk hadden wij geen verhuisplannen maar we hebben de kans gekregen om een ander huis te kopen in Ouderkerk wat andere mooie pluspunten heeft!

Bijzonderheden:
Luxe hoekwoning met ruime tuin en parkeren op eigen grond
In 2017 is met uitzondering van de dakkapellen overal HR++ glas geplaatst.
Keuken met eiland
Moderne gasgestookte open haard
Massief eikenhouten vloer op de gehele begane grond.
Hardhouten terras met inbouwverlichting
Brede tuin op het Zuidoosten
Elektrisch zonnescherm
2 badkamers met o.a. een jacuzzi, inloopdouche en stoomcabine
In 2008 alle elektra vervangen
In 2017 geheel geschilderd
HR cv Remeha Calenta ketel uit 2011
Hobbyruimte op begane grond

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
486 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, stoomcabine
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, jacuzzi, stoomcabine, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
2743
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3782
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 11.30 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoger-Amstellaan 24 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Hoger-Amstellaan 24 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object