Vorige | Volgende
Verkocht

Grutto 18 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning ligt in de wijk Benning. Dit huis heeft drie slaapkamers, een moderne keuken en een nieuwe badkamer in mooie grijstinten. Voor wie geen zin heeft in verbouwen of klussen is dit een ideale woning. Zowel boven als beneden ligt een mooie lichte laminaatvloer. De zonnige achtertuin ligt op het oosten. Wie toch wil verbouwen, kan deze woning nog uitbreiden met een achteruitbouw op...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Benning

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning ligt in de wijk Benning. Dit huis heeft drie slaapkamers, een moderne keuken en een nieuwe badkamer in mooie grijstinten. Voor wie geen zin heeft in verbouwen of klussen is dit een ideale woning. Zowel boven als beneden ligt een mooie lichte laminaatvloer. De zonnige achtertuin ligt op het oosten.

Wie toch wil verbouwen, kan deze woning nog uitbreiden met een achteruitbouw op de begane grond en een dakopbouw van 40 m2 (circa 8 x 5) waardoor er een extra verdieping ontstaat.
De Grutto is ideaal om met kinderen te wonen, direct om de hoek ligt een groot grasveld en speeltoestellen voor jong en oud. Ook de kinderopvang en de openbare basisschool liggen op loopafstand.


Indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar de lichte woonkamer met open keuken. De luxe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een prachtig extra breed fornuis met oven en is aan de voorzijde van het huis geplaatst. De zonnige achtertuin heeft een achterom en een houten berging.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de entree zijde. Hier bevindt zich de vlizo trap naar de bergzolder. In deze kamer is over de gehele breedte een inbouwkast met schuifdeuren gemaakt. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Aan de tuinzijde zijn een tweetal kinderkamers gesitueerd. In het midden van het huis ligt de moderne badkamer met wastafelmeubel, zwevend toilet en een ligbad met douchegelegenheid. Vanuit een van de kinderkamers is de berging achter de badkamer bereikbaar met de aansluiting voor de wasmachine en droger

Op de overloop is een vaste kast waar de CV ketel en de unit voor de mechanische ventilatie is geplaatst.

Het huis kan doormiddel van een dakopbouw worden vergroot met circa 40 m2 woonoppervlak. Er zijn al meerdere dakopbouwen in de straat geplaatst.

Bijzonderheden
- Hoekwoning.
- Woonoppervlak: 88 m2 + 8 externe berging.
- CV: HR Daalderop 2013.
- Energielabel: B.
- Dak opbouw mogelijk.
- Hoogwaardig laminaat door het gehele huis.
- Achterzijde geschilderd in 2016.
- Speeltuin om de hoek.

Amsterdam, Amstelveen en Schiphol zijn ook binnen handbereik: in 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 6 minuten in het stadshart van Amstelveen. Ook Schiphol is niet verder dan een halfuurtje en met openbaar vervoer zelfs maar ca. 20 minuten (lijn 300). Ouderkerk biedt alles wat men kan wensen: scholen, een diversiteit aan winkels, café's en restaurants in alle (prijs)klassen.

Voor de sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zowel binnen als buiten: diverse sportverenigingen, sportschool, voetbalvelden, golf, tennisbanen, zwembad en niet te vergeten de populaire loop- en fietsroute De Rondehoep. Ook recreëren aan de Ouderkerkplas of, iets verder, de Botshol of Vinkeveense plassen behoort tot de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
270 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderoop
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
1117
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.15 x 10 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Grutto 18 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Grutto 18 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand