Vorige | Volgende
Verkocht

Grutto 11 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Benning ligt deze moderne, over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning. Voor wie geen zin heeft in verbouwen of klussen is dit een ideale woning. De moderne keuken en vloeren dateren uit 2011 en het schilderwerk buiten uit 2016. Door de uitbouw op de begane grond is er een riante woonruimte gecreëerd met aansluitend de tuin op het westen met een zonnig terras en...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Benning
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Benning ligt deze moderne, over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning. Voor wie geen zin heeft in verbouwen of klussen is dit een ideale woning.
De moderne keuken en vloeren dateren uit 2011 en het schilderwerk buiten uit 2016.
Door de uitbouw op de begane grond is er een riante woonruimte gecreëerd met aansluitend de tuin op het westen met een zonnig terras en berging (o.a. ruimte voor meerdere fietsen);
De witte hoogglans open eetkeuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, hete lucht oven, een combi-magnetron, koelkast met vriezer en een vaatwasmachine. In de woonkamer en hal ligt een mooie laminaatvloer. Op de verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar de ruime lichte woonkamer met openkeuken. Door het plaatsen van lichtkoepels in de uitbouw en de schuifpui over de volle breedte, is er een ruime lichte woonkamer ontstaan. De luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur is aan de voorzijde van het huis geplaatst. De zonnige achtertuin heeft een achterom en een houten berging. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst.

1e verdieping: overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de entreezijde. Hier bevindt zich de vlizo trap naar de bergzolder. In deze kamer is voldoende ruimte om een grote garderobekast te plaatsen. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
Aan de tuinzijde zijn een tweetal kinderkamers gesitueerd. In het midden van het huis ligt de moderne badkamer met ligbad, velux dakraam, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is een vaste kast waar de CV ketel en de unit voor de mechanische ventilatie is geplaatst. (nefit HRC trendline 2014)

Het huis kan door middel van een dakopbouw worden vergroot met circa 40 m2 woonoppervlak. Er zijn al meerdere van deze dakopbouwen in de straat geplaatst.

Bijzonderheden
Woonoppervlak: 99 m2 + 4 m2 externe berging
CV: Nefit Trendline 2014
Energielabel: B
Uitgebouwd over de volle breedte met 2 lichtkoepels
Dakraam in de badkamer
Dak opbouw mogelijk
Dakbedekking uitbouw vervangen in juni 2016
Keuken uit 2011
Schilderwerk buiten: 2016
Elektrisch zonnescherm
Gehele tuin voorzien van een hardhouten terras

Ligging
De wijk Benning ligt aan het riviertje de Bullewijk en is gebouwd in 1997. De ligging ten opzichte van de dorpskern en overige winkels op het Sluisplein is gunstig door ontsluiting via een tweetal bruggen. Ook openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand (o.a richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-10 en A-2. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 5 minuten in het stadshart van Amstelveen. Ouderkerk biedt alles wat men kan wensen: scholen, een diversiteit aan winkels, café's en restaurants in alle (prijs)klassen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
E
Perceel
1104
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.15 x 10 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Grutto 11 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Grutto 11 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand