Vorige | Volgende

Groenling 31 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 985.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Ouderkerk aan de Amstel, in de wijk Benning, ligt deze vrijstaande villa met fantastisch vrij uitzicht over weilanden met paarden en schapen. Het huis beschikt met 189 m2 over een ruime woonkamer met halfopen keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige berging/garage. Voor het huis kunnen 2 auto's op eigen terrein worden geparkeerd. Het totale perceel beslaat 495 m2. De tuin ligt op het zuiden en is prachtig aangelegd met meerdere terrassen en volledige privacy en platanen die voor natuurlijke schaduw zorgen. Door de grootte van de tuin is er altijd een plek om in de zon of de schaduw te verblijven. Door de hoge achtergevel en de grote ramen is dit een heel licht en fijn huis om te wonen. De combinatie van licht en uitzicht maken dit een heerlijke plek om te wonen.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, modern zwevend toilet met fonteintje en trap naar de bovengelegen verdiepingen. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. De ruime woonkamer beschikt aan drie zijden over raampartijen van het plafond tot de vloer. Hierdoor is het ook een licht huis als de zon niet optimaal schijnt. Het eetgedeelte ligt aan de achterkant en heeft openslaande deuren naar de tuin. De half open industriële keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt een ruime bijkeuken die tevens toegang geeft tot de inpandige berging/garage.

De heerlijke tuin ligt op het zuiden. Over de gehele breedte van de achtergevel hangen elektrische zonneschermen, die samen met de platanen ervoor zorgen dat er in de woonkamer altijd een aangename temperatuur is. In deze tuin groeien prachtige bloemen, bomen en struiken. De hagen en bomen rondom de tuin garanderen maximale privacy.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een groot raam in het trappenhuis. Drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een fijne badkamer met ligbad, een inloopdouche en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Overloop en twee slaapkamers met hele hoge ramen met een prachtig uitzicht over het weiland. Door de schuine dakconstructie geven deze kamers de mogelijkheid om gebruik te maken van hoogslapers. In het midden van deze verdieping ligt de tweede badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Hier staan tevens de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het huis ligt de grote berging waar zich ook de cv aansluiting en mechanische installatie bevinden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2000.
- Woonoppervlak: 189 m2 (inclusief inpandige berging/garage).
- Perceel oppervlak: 495 m2
- 5 slaapkamers
- Tuin zuid
- Bijkeuken
- Inpandige garage
- Eigen oprit voor meerdere auto's
- 2 badkamers
- Geschilderd in 2016
- CV HR Nefit uit 2000
- Massief houten vloer
- Muur tussen keuken en eetkamer is niet dragend

Ouderkerk aan de Amstel is een sfeervol en levendig dorp onder de rook van Amsterdam, met een gezellige historische dorpskern. Het is omgeven door een prachtig groen polder- en natuurgebied, veel water en volop recreatiemogelijkheden. Verder biedt Ouderkerk alles wat men zich kan wensen: drie basisscholen, een diversiteit aan winkels, twee supermarkten en een ruim aanbod aan restaurants. Ook voor de sportliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden zowel binnen als buiten: sportschool, voetbal, tennis, zwembad, manege, golfen, een zeil- en roeivereniging en niet te vergeten de populaire fiets- en looproute De Ronde Hoep. Amsterdam, Amstelveen en de Ringweg rond Amsterdam zijn binnen hooguit 5 à 10 minuten te bereiken via diverse routes, zowel met de auto als met openbaar vervoer. Met de fiets bent u binnen 25 à 30 minuten in Amsterdam. Bus en snelbus (R-net) hebben aansluiting op NS-station Bijlmer Arena met trein, bus en metro, het hoofdbusstation in Amstelveen en de tramlijn 5, alsmede de Luchthaven Schiphol, Hoofddorp en NS-station Haarlem-Centrum.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Bruto inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
495 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
1358
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 17 x 14 m
Oppervlakte
238 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Groenling 31 Ouderkerk aan de Amstel

naar Groenling 31 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object