Vorige | Volgende
Verhuurd

Goudplevier 10 * OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs door ons verhuurd

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

Royale, geschakelde, twee onder een kapwoning met ruime garage én parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan kindvriendelijk laantje in de gewilde wijk "Benning". Deze ruime villa van 170 m² is gebouwd in 2000 en verbouwd eind 2016, beschikt over een zeer ruime (uitgebouwde) woonkamer met open haard, luxe open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een brede achtertuin op het westen. De garage...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Wijk
Benning
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Royale, geschakelde, twee onder een kapwoning met ruime garage én parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan kindvriendelijk laantje in de gewilde wijk "Benning".
Deze ruime villa van 170 m² is gebouwd in 2000 en verbouwd eind 2016, beschikt over een zeer ruime (uitgebouwde) woonkamer met open haard, luxe open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een brede achtertuin op het westen. De garage van ca. 20 m² is verdeeld in een bijkeuken welke binnendoor bereikbaar is en een gedeelte berging met loopdeur.

Indelig
Begane grond:
Entree met toegang naar ruime hal met garderobe en meterkast. De hal geeft tevens toegang tot de ruime toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Via dubbele deuren bereikt u de riante woonkamer met open haard en open trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een ruime zithoek met veel lichtinval door de hoekramen en hoge erker. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de luxe uitgevoerde keuken en middels openslaande deuren met de tuin. Ook deze kant van de kamer wordt van extra licht voorzien door de lichtkoepels in de uitbouw.

De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad (Star Galaxy) en diverse inbouw apparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-vries combinatie. Tevens geeft de keuken toegang tot de bijkeuken met een toegangsdeur naar de achtertuin en de berging. De berging en bijkeuken zijn beide betegeld. De kanteldeur van de garage heeft een geïntegreerde loopdeur.

In het woongedeelte, hal en keuken ligt een natuurstenen vloer (Crema Marfil) met vloerverwarming.
De tuin van ca. 50 m² ligt op het westen met een ruim, betegeld en onderheid, terras.

Eerste verdieping
Portaal met deur naar de ruime overloop. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, het tweede (separate) toilet en de trap naar de zolderverdieping. De riante ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van verschillende afmetingen.
De totaal vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en een dubbele wastafel met meubel. Het separate tweede toilet is voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje (ook volledig vernieuwd).

Tweede verdieping:
De trap geeft toegang tot een ruime overloop.
Via deze overloop zijn er twee ruime slaapkamers bereikbaar. Deze twee kamers beschikken beiden over twee Velux dakramen.

De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, een derde toilet (vrij hangend) en wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
In de slaapkamer aan de achterzijde is achter een kastenwand de CV installatie en de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst.

Bijzonderheden
- woonoppervlakte 170 m² (excl. garage!)
- compleet vernieuwd sanitair
- schilderwerk binnen en buiten eind 2016
- garage ca 20 m² verdeeld in twee delen: berging en bijkeuken
- bruto inhoud 550 m3
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar 2000, volledig verbouwd in 2016
- geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen
- goede bereikbaarheid
- oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

LIGGING
Het woonhuis ligt in de geliefde nieuwbouw woonwijk Benning in Ouderkerk aan de Amstel nabij de Ouderkerkerplas en de Amstel. Ouderkerk aan de Amstel is een heerlijk dorp met een echte dorpskern net onder de rook van Amsterdam. Het oude gedeelte van Ouderkerk ligt aan de rechteroever van de Amstel. Dat deel van het dorp is een oude kleine kern met een rijk cultuurgoed, een 18e-eeuwse hervormde kerk, tegenwoordig Amstelkerk geheten, en een 19e-e katholieke kerk, de Urbanuskerk. In het oude gedeelte van Ouderkerk staat tevens het gemeentehuis van de gemeente Ouder-Amstel en natuurlijk is er ook de eeuwenoude Portugees Joodse begraafplaats Beth Haim met voor Nederland unieke gebeeldhouwde graven. Volgens diverse experts is dit waarschijnlijk de plek waar eens het kasteel van de Heren van Amstel heeft gestaan. Verder is Ouderkerk bij veel mensen bekend vanwege de prima restaurants die hier liggen (denk aan Paardenburg, Ron Gastrobar Indonesia, Loetje aan de Amstel,
De Kruidfabriek by Lute en De oude Smidse). Ook voorzieningen zoals winkels, supermarkten, cafeetjes, zwembad, sporthal, scholen, u vindt het allemaal in de directe omgeving. Het recreatiegebied de Ouderkerkerplas en de golfbaan De hoge dijk liggen op fietsafstand. Tenslotte zijn er goede openbaar vervoer verbindingen met Amsterdam, Schiphol en Amstelveen.

Spacious, semi-detached house with garage and private parking, situated on a child-friendly lane in the popular "Benning" district.
This spacious villa of 170 sqm was built in 2000 and completely refurbished at the end of 2016, has a very large (extended) living room with fireplace, open kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a garden on the west. The garage of 20 m² is divided into a utility room which is accessible from the house and a storage with a door to the front.

Ground Floor
Entrance with access to spacious hall with cloakroom and electricity cupboard. The hall gives access to the spacious toilet with free hanging closet and sink. Through double doors you reach the spacious living room with fireplace and an open staircase to the first floor. At the frontside of the house is a spacious seating area with lots of light through the corner windows and high baywindows. At the rear are the dining area and the luxurious kitchen. The back garden can be reached through the French doors.
This side of the livingroom is extra light provided by the skylight in the extension.

The kitchen has a granite counter top (Star Galaxy) and several appliances including a 6-burner stove with oven, a microwave, dishwasher and fridge/freezer. From here you can reach the utility room with a door to the backyard.
The storage room and utility room are both tiled. In the living area, hallway and kitchen is a stone floor (Crema Marfil) with floorheating.
The 50 sqm garden is facing west with a spacious, tiled terrace.

First floor
Spacious landing with access to three bedrooms, a bathroom, the second (separate) toilet and stairs to the second floor. The spacious master bedroom is located at the rear and covers the entire width of the house. At the front are two bedrooms of various sizes.
The luxurious and totally renovated bathroom has a shower, bath, towel radiator and double washbasin. The separate toilet is equipped with a free hanging closet and sink (also completely redone).

Second floor:
The staircase leads to a spacious landing.
From here are two spacious bedrooms and the second bathroom accessible. These two rooms both have two Velux skylights.

The second bathroom has a shower, a third toilet (free hanging) and washbasin. Also here are the connections for the washer and dryer.
In the bedroom at the back behind a wall cabinet are the central heating system and unit for mechanical ventilation located.

Specifics
- Living area 170 sqm (excluding garage/utility room!)
- Completely renovated sanitary facilities
- interior and exterior painted end of 2016
- Garage about 20 sqm divided into two parts: storage and utility room
- Gross capacity 550 m3
- Located on private land
- Built in 2000, completely refurbished in 2016
- Fully double glazed windows and hardwood frames
- Good accessibility

LOCATION
The house is located in the popular new residential Benning in Ouderkerk near the Ouderkerkerplas and Amstel. Ouderkerk aan de Amstel is a lovely, old village just a few minutes from Amsterdam. The old part of Ouderkerk is located on the right bank of the Amstel. That part of the village has a rich cultural heritage, a 18th-century Reformed Church, now called Amstelkerk, and a 19th-e Catholic Church, the Urban Church. In the old part of Ouderkerk is also the mayor of the municipality of Ouder-Amstel and of course there is the age-old Portuguese Jewish cemetery Beth Haim with its unique sculpted tombs. According to several experts, this is probably the place where once stood the castle of the Lords of Amstel. Furthermore Ouderkerk is known to many people because of the fine restaurants located here ( Paardenburg, Ron Gastrobar Indonesia, Loetje aan de Amstel, de Kruidfabriek by Lute and de Oude Smidse). You will find shops, supermarkets, cafes, a swimming pool, sports hall and schools all in the immediate vicinity.
The recreation area Ouderkerkerplas and golf course de Hoge Dijk are within cycling distance.
Finally, Ouderkerk has good public transport connections to Amsterdam, Schiphol and Amstelveen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 8500

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, satellietschotel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
nefit
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
E
Perceel
1382
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 6 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's