Vorige | Volgende

Eemsstraat 61 II/III Amsterdam

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dubbel bovenhuis op de tweede en derde (hoogste) verdieping van 103 m2 met zonnig dakterras! Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers en er ligt een lichte houten parketvloer door het gehele appartement.
Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard!

Indeling: entree op eerste verdieping.
Tweede verdieping:
Hal; Lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Door de erker kan je zowel links als rechts, de gehele Eemsstraat inkijken. Aan de balkonzijde een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren die ook toegang geven tot het balkon. Modern toilet met fonteintje, meterkast. Open trap in de woonkamer naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Een centrale zonnige hal verschaft toegang tot beide slaapvertrekken, deze is extra licht door het geplaatste daklicht. De badkamer en het dakterras zijn ook vanuit deze hal bereikbaar dus uw bezoek hoeft niet door uw slaapkamer naar het dakterras. In de slaapkamer aan de voorzijde is een wand geplaatst zodat de kinderen 2 aparte kamers hebben. Deze muur kan gemakkelijk worden verwijderd omdat hij op de houten vloer is geplaatst. Er is hier ook airconditioning aanwezig. Kast met aansluiting voor wasmachine en droger, hier hangt ook de cv installatie. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel.
En niet te vergeten: het heerlijke dakterras van bijna 5 bij 6 meter. Groot genoeg voor een loungehoek en een eettafel. Steek de bbq maar aan!.

Ligging:
De Rivierenbuurt kenmerkt zich door de bekende Amsterdamse School architectuur. De Eemsstraat is zelfs beschermd stadsgezicht wat aangeeft hoe mooi en belangrijk deze architectuur is voor Amsterdam. Dit appartement ligt aan de kant met de brede stoep met mooie bomen voor de deur. Op loopafstand ligt de Rijnstraat met vele winkels en restaurants waaronder een Albert Heijn en een Deen. De Maasstraat met de vele speciaalzaakjes en de Van Woustraat die je via de Pijp naar het centrum leidt.
Diverse openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen (A1, A2, A4 en A10) zijn direct te bereiken. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het Martin Luther Kingpark waar zomers ook De Parade staat. Gezelliger wordt het niet!

Bouwjaar: 1934
103 m2 woonruimte
Dakterras
Bovenste woning, woonlaag 2 en 3 dus niet veel traplopen
Originele paneeldeuren
Woonkamer met erker
Nu 4 slaapkamers maar door het verwijderen van 1 wandje terug te brengen naar 3 ruime slaapkamers
Airconditioning in slaapkamer derde verdieping voorzijde
Appartement voorzien van een houten vloer met bies langs de wanden
Gedeeltelijk dubbel glas
CV ketel; Remeha uit 2015
V.v.e.: 3 leden
Servicekosten: €70,- per maand
Reservefonds vve: €4.928,-
De erfpachtcanon bedraagt per 16-2-2019 € 1.181,92 per jaar (geïndexeerd)
Erfpachtvoorwaarden 2000
Einddatum huidig tijdvak 15-02-2059


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Bruto inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
5
Perceel
11060
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eemsstraat 61 II/III Amsterdam

naar Eemsstraat 61 II/III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object