Vorige | Volgende

Dijkgraaf 102 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op de eerste verdieping met een balkon over de volle breedte ligt dit lichte, goed onderhouden 3 kamer appartement. Het uitzicht vanuit de woonkamer en het terras is erg levendig. In de zomer heeft u zicht op tientallen bootjes die varen op de Bullewijk en ook ligt dit appartement nabij de populaire fietsroute Rondehoep. De slaapkamers liggen heel rustig aan de entreezijde van het appartement. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand.
Dit goed onderhouden complex beschikt over een lift en wordt bestuurd door een actieve VVE.

Indeling:
Ruime gemeenschappelijke hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Via de galerij op de eerste verdieping is het appartement te bereiken. Entree, tochtportaal en ruime hal. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, de badkamer, separate toilet en de inpandige berging v.v. CV combiketel (Nefit Proline 2010), aansluiting wasmachine/ droger en mechanische ventilatie unit. Royale lichte living met open keuken en toegang tot het balkon gelegen op zuidoosten. Door de vele ramen heeft men vanuit de hele woonkamer prachtig uitzicht over de groene omgeving. Het balkon is te bereiken via de dubbele schuifdeuren. Op het balkon zelf liggen hardhouten vlonders.

De moderne keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, kookplaat, afzuigkap. De ouderslaapkamer is ruim en licht. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de galerijzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel.

Het appartement maakt deel uit van het gebouw De Dieze. De Vereniging van Eigenaren is een actieve goed lopende vereniging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 82 m2.
- Servicekosten € 125,49 per maand.
- Goed onderhouden complex v.v. lift- Actieve VvE.
- Bouwjaar 1997.
- Volledig geïsoleerd.
- Uitstekende ligging, fraai uitzicht en zonnig balkon.
- Separate berging in de onderbouw.
- CV combi-ketel Nefit proline (2010).
- Gratis parkeermogelijkheden bij de entreezijde van het gebouw.
- Dubbele schuifpui naar het balkon.
- Nieuwe intercom met camera beeld zal binnenkort worden geplaatst.

Ligging:
De ligging ten opzichte van de dorpskern en overige winkels op het Sluisplein is gunstig door ontsluiting via een tweetal bruggen. In de directe woonomgeving is er veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Ook openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand (o.a. richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-10 en A-2. De stad is binnen handbereik: in 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen. Ook Schiphol is niet verder dan een halfuurtje en met openbaar vervoer zelfs maar ca. 20 minuten. Ouderkerk biedt alles wat men kan wensen: scholen, een diversiteit aan winkels, café's en restaurants in alle (prijs)klassen: van een goede eenvoudige kaart tot culinair.

ENGLISH TRANSLATION BELOW

On the first floor with a balcony over the full width is this bright well maintained 3 room apartment. The view from the living room and the terrace is very lively. In the summer you have a view of dozens of boats sailing on the Bullewijk and this apartment is also located near the popular cycle route Rondehoep. The bedrooms are very quiet on the entrance side of the apartment. Shops for daily shopping are within walking distance. This well maintained complex has an elevator and is controlled by an active VVE.

Layout:
Spacious communal hall with access to the elevator and the stairwell. The apartment can be reached via the gallery on the first floor. Entrance, tour portal and spacious hall. The hall offers access to all rooms, the bathroom, separate toilet and the storage room for central heating combi boiler (Nefit Proline 2010), connection washer / dryer and mechanical ventilation unit. Spacious light living room with open kitchen and access to the balcony located on the southeast. Through the many windows you have beautiful views of the green surroundings from the entire living room. The balcony can be reached via the double sliding doors. Hardwood decking is on the balcony itself.

The modern kitchen is equipped with a double sink, hob, extractor hood. The master bedroom is spacious and light. The second bedroom is also located on the gallery side. The bathroom has a shower cabin and a sink with furniture.

The apartment is part of the De Dieze building. The Owners' Association is an active, well-running association.

Particularities:
- Living area approx. 82 m2.
- Service costs € 125.49 per month.
- Well maintained complex with elevator - Active VvE.
- Year of construction 1997.
- Completely isolated.
- Excellent location, beautiful view and sunny balcony.
- Separate storage in the basement.
- CV combi boiler Nefit proline (2010). - Free parking options at the entrance side of the building.
- Double sliding doors to the balcony.
- New intercom with camera image will be placed soon.

Location:
The location in relation to the village center and other shops on the Sluisplein is favorable due to access via two bridges. In the immediate living environment there is a lot of greenery and play opportunities for children. Public transport is also within walking or cycling distance (including direction Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) and within a few minutes you are on the roads to ring A-10 and A-2. The city is within reach: in 15 minutes you are in Amsterdam by car and in less than 10 minutes in the city center of Amstelveen. Schiphol is also no more than half an hour away and with public transport it is only about 20 minutes. Ouderkerk offers everything one could wish for: schools, a diversity of shops, cafés and restaurants in all (price) classes: from a good simple menu to culinary.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
245 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Indexnummer
17
Perceel
865
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Indexnummer
62
Perceel
865
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dijkgraaf 102 Ouderkerk aan de Amstel

naar Dijkgraaf 102 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object