Vorige | Volgende

Coen van Boshuizenlaan 71 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In de wijk Benning ligt dit extra brede (9,75m) multifunctionele herenhuis. Aan de voorzijde van het perceel ligt een dubbele garage die tevens als kantoor of praktijk aan huis gebruikt kan worden. Door het grote perceel van 371m2 heeft het huis een heerlijke ruime beschutte tuin aan de voorzijde EN aan de achterzijde. Beide tuinen zijn via een schuifpui bereikbaar. De achtertuin heeft een achterom. Doordat de trap en de entree in het midden van het huis gesitueerd zijn, is er een zeer praktische indeling ontstaan met een mooie ruime living met open haard aan de ene zijde en een woonkeuken aan de andere zijde. Het huis beschikt over 163m2 woonoppervlak en vier ruime slaapkamers op de verdieping.
De begane grond is geheel voorzien van een mooie houten vloer met uitzondering van de keuken waar een natuurstenen vloer is gelegd. De moderne open keuken heeft een speelse indeling door het kookschiereiland.

Indeling:
Aan de voorzijde van het perceel ligt de dubbele garage met een carport er naast. Er is mogelijkheid tot het parkeren van twee auto's buiten op eigen terrein. Doordat de dubbele garage voor veel privacy zorgt, is de ruime voortuin zeer geschikt om hier ongestoord van de zon te genieten. Het woord "voortuin" is hier eigenlijk niet op zijn plaats. Door de mooie boom en andere beplanting geeft deze tuin u een echt buitengevoel.
De entree ligt in het midden van de woning. Via deze entree betreedt men de hal met meterkast en garderobe ook bevindt zich hier het moderne toilet met fonteintje.

De woonkeuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een kookschiereiland met een aparte kast voor de koel- vriescombinatie. Het aanrechtblad is van donker natuursteen gemaakt met twee spoelbakken en twee kranen. Het kookgedeelte heeft een 5 pitsfornuis en een roestvrijstalen afzuigkap. De combimagnetron en hete luchtoven bevinden zich in de wandkasten. Natuurlijk beschikt deze moderne keuken ook over een vaatwasser .
Achter de keuken staat de eettafel waar de hele familie met aanhang veel ruimte heeft om gezellig met elkaar te kunnen eten. Hier bevindt zich ook de hard houten trap naar de verdieping.

De mooie ruime living bevindt zich aan de andere zijde van de hal en beschikt over een prachtige klassieke openhaard en een schuifpui zowel naar de voor- als naar de achtertuin.
Het totale woonoppervlak van de begane grond bedraagt ruim 80 m2

Eerste verdieping:
Overloop met een groot raam in de achtergevel zodat je een heerlijk uitzicht hebt over de tuinen van de achtergelegen woningen. Boven de woonkamer liggen twee ruime slaapkamers. Het dak van deze woning loopt schuin waardoor de kamers aan de voorzijde extra hoog zijn. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een extra ingebouwde vliering waardoor er veel bergruimte in deze kamer is gecreëerd.
In het midden ligt aan de voorzijde de ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, zwevend toilet en dubbele wastafel. De vloer beschikt over vloerverwarming.
Boven de keuken liggen nog twee ruime slaapkamers en een berging met wasmachine aansluiting en ruimte voor een droger.

Ligging:
Dit deel van de wijk Benning is ontwikkeld in 1999/2000 en ligt bij het riviertje de Bullewijk. Dit huis behoort tot de tweede bouw fase van deze nieuwbouwwijk. De ligging ten opzichte van de dorpskern en overige winkels op het Sluisplein is gunstig door ontsluiting via een tweetal bruggen. In de directe woonomgeving is er veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Ook openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand (o.a. richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-10 en A-2. De stad is binnen handbereik: in 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen. Ook Schiphol is niet verder dan een halfuurtje en met openbaar vervoer zelfs maar ca. 25 minuten (Zuidtangent).
Ouderkerk biedt alles wat men kan wensen: scholen, een diversiteit aan winkels, café's en restaurants in alle (prijs)klassen: van een goede eenvoudige kaart tot culinair hoogstaand en alles wat daar tussen zit.

Bijzonderheden:
- Extra brede woning; 9,75 meter breed
- Dubbele garage aan de voorzijde, kan als kantoor en praktijkruimte worden ingericht.
- 4 ruime slaapkamers
- 163 m2 woonoppervlak plus de garage van 33 m2
- Grote tuin zowel voor als achter
- Beschutte ligging voortuin
- Loze leidingen door gehele huis
- Perceel 371 m2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
371 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
1999

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
1229
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Coen van Boshuizenlaan 71 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Coen van Boshuizenlaan 71 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object