Vorige | Volgende

Coen van Boshuizenlaan 65 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Vraagprijs € 615.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

Op een mooi ruim perceel eigen grond (347 m2) ligt dit moderne twee onder één kap woonhuis met garage en parkeerplaats op eigen terrein. De voor-, achter- en zijtuin liggen uiterst gunstig t.o.v. de zon. Deze mooie semi bungalow is gesitueerd in het ruim opgezette deel van de wijk Benning met veel groen rondom de huizen. Het huis beschikt nu over 3 slaapkamers, maar kan op eenvoudige wijze worden...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Op een mooi ruim perceel eigen grond (347 m2) ligt dit moderne twee onder één kap woonhuis met garage en parkeerplaats op eigen terrein. De voor-, achter- en zijtuin liggen uiterst gunstig t.o.v. de zon. Deze mooie semi bungalow is gesitueerd in het ruim opgezette deel van de wijk Benning met veel groen rondom de huizen. Het huis beschikt nu over 3 slaapkamers, maar kan op eenvoudige wijze worden uitgebreid. Hiervan zijn meerdere voorbeelden in de wijk beschikbaar. Het huis is daardoor voor meerdere doelgroepen ideaal; ouderen die op de begane grond willen wonen en slapen en jongere gezinnen die een zeer ruime living verkiezen en willen slapen op de verdieping. De begane grond is ruim 80 m2 en kan nog worden vergroot door de garage bij de living te trekken.
Op het dak bij de entree zijn zonnepanelen aangebracht.

Indeling begane grond:
Entree in de zijgevel, ruime hal met garderobekast, toegang tot de ruime woonkeuken in hoekopstelling en de living welke aan de straatzijde van het huis ligt. Via de keuken komt met in een binnenhal met doorgang naar de slaapkamer. De keuken heeft een schuifpui naar de tuin met zonwering aan de gevel. Dit is een heerlijke plek om 's morgens te ontbijten. De slaapkamer heeft ook een schuifpui naar de tuin en heeft een verbinding naar de ruime badkamer. Deze badkamer heeft een douche, toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting. In de binnenhal bevindt zich de trap naar de verdieping en de deur naar de garage. De living is licht en heeft grote raampartijen in de voor- en zijgevel.

Verdieping:
Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie hoge raampartij en een extra hoog plafond. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote bergkamer. In deze bergkamer hangt ook de HR CV ketel. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ruime douchecabine, toilet en wastafel.
Deze verdieping kan worden uitgebreid met circa 20 m2. Hier zijn tekeningen van beschikbaar.

- Woonoppervlak: 126 m2 + 17 m2 garage/berging
- Twee badkamers
- Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
- Fantastische hoekligging
- Mooie zonnige tuin
- Parkeren op eigen terrein
- Perceel 347 m2 eigen grond
- Garage/ berging
- CV installatie: Vaillant 2011
- Energielabel: B
- zonnepanelen

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is een goede uitvalsbasis om snel via A1, A2, A9 en A10 naar diverse punten in de Randstad te komen. De middelbare scholen in Amstelveen en ook het stadshart met Bijenkorf en de Schouwburg zijn op 10-15 minuten fietsafstand. Amsterdam-Zuid is 25 minuten fietsen en Amsterdam-Centrum is per auto filevrij te bereiken in 15 minuten. Er is een directe busverbinding vanuit Ouderkerk met Schiphol en Amsterdam Arena (metro-, bus- en treinverbinding met Amsterdam en Utrecht), Pathé theaters, Woonboulevard, Ziggodome,, Arena en vele winkels op de Arenaboulevard en Amsterdamse Poort.
Ouderkerk zelf biedt ook alles wat men zich kan wensen: scholen, een diversiteit aan winkels, twee supermarkten cafés en restaurants in alle (prijs)klassen: van een goede eenvoudige kaart tot culinair hoogstaand en alles wat daar tussen zit. Voor de sportliefhebbers zijn er mogelijkheden zowel binnen als buiten: diverse sportverenigingen, sportschool, voetbalvelden, tennisbanen, zwembad, manege, golfbaan De Hoge Dijk en niet te vergeten de populaire loop- en fietsroute De Rondehoep. Ook recreëren aan de Ouderkerkplas of, iets verder, de Botshol of Vinkeveense plassen behoort tot de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
347 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
E
Perceel
1217
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 12 x 8 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Coen van Boshuizenlaan 65 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Coen van Boshuizenlaan 65 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand