Vorige | Volgende
Verkocht

Coen van Boshuizenlaan 33 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

Ruim herenhuis met zonnige tuin aan de zuidzijde van de Coen van Boshuizenlaan. Door de speelse architectuur en ruime lichte kamers is dit een apart en stijlvol huis. Bij de fotopresentatie worden ook foto's getoond van de woning met een uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel op de tweede verdieping. Het huis heeft een royale woonkamer, drie slaapkamers, een grote zolder op de tweede verdieping...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ruim herenhuis met zonnige tuin aan de zuidzijde van de Coen van Boshuizenlaan. Door de speelse architectuur en ruime lichte kamers is dit een apart en stijlvol huis. Bij de fotopresentatie worden ook foto's getoond van de woning met een uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel op de tweede verdieping.

Het huis heeft een royale woonkamer, drie slaapkamers, een grote zolder op de tweede verdieping en een schuur. Er zijn mogelijkheden om van de zolder twee ruime kamers te maken. Ook is een uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer mogelijk. De heipalen zijn hiervoor al tijdens de bouw geslagen.

De woonkamer heeft een zitgedeelte met openhaard en openslaande deuren naar de tuin, ramen over de volle breedte en een eetgedeelte bij de open keuken. De moderne lichte keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, koelkast en een apothekerskast. Het kookgedeelte is apart en voorzien van een 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap en pannenladen. In de hal ligt een zwart witte tegelvloer en de woonkamer is voorzien van een kersen houten parket vloer.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een heerlijk zonneterras, waar u al vroeg in het seizoen van de zon kunt genieten. De schuur, die bereikbaar is langs een pad achterom, biedt ruimte voor berging en meerdere fietsen. Het is vrij parkeren aan de voorkant van het huis.
Achter de tuin ligt een afgeschermd kinder speelplaatsje.

Het huis, gebouwd in 1997, is in zeer goede staat van onderhoud. In 2010 is het buiten schilderwerk uitgevoerd. Centrale verwarming is door middel van een HR-ketel met extra gasboiler. Op zolder bevindt zich de unit voor de mechanische ventilatie. Alle wanden van de begane grond, eerste verdieping en trappenhuis zijn glad gestuukt.

Indeling:
Entree: afdak boven voordeur, ruime hal met hard houten trap naar de verdieping, meterkast, toilet en toegangsdeur tot de woonkamer.

Eerste verdieping:
Ruime, lichte overloop met een groot raam in de voorgevel. Op deze verdieping ligt een leuke voorkamer met aan twee zijden ramen en twee slaapkamers met vrij uitzicht op de tuin, een tweede toilet, en een moderne badkamer met groot ligbad, douchecabine, design radiator en een wastafel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is nu nog één grote ruimte. De CV installatie, unit voor de mechanische ventilatie zijn hier opgesteld, tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het licht aflopende dak biedt de mogelijkheid om een lange en brede dakkapel aan de tuinzijde te plaatsen, hetgeen tot een aanzienlijke uitbreiding in kubieke meters van de zolderverdieping leidt. Ook kunnen er dan heel goed twee slaapkamers worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Woningruil behoort tot de mogelijkheden
- Kozijnen buitenzijde geschilderd in 2010
- Gezellige openhaard in de woonkamer
- Vijver in de tuin
- Hardhouten terras aan de achterzijde
- Heipalen voor een eventuele uitbouw zijn tijdens de bouw al geslagen.
- Zolderverdieping gemakkelijk uit te breiden naar twee kamers
- Mooie Kersen houten parketvloer in de woonkamer
- Ook op de eerste verdieping een separaat toilet.

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is een goede uitvalsbasis om snel via A1, A2, A9 en A10 naar diverse punten in de Randstad te komen. Dit woonhuis ligt in de geliefde buurt Benning, is rustig gelegen en relatief ver van de snelweg. De wijk biedt veel veilige speelmogelijkheden voor kinderen en Ouderkerk kent diverse goede basisscholen, kinderopvang en naschoolse opvang. De middelbare scholen in Amstelveen en ook het stadshart met Bijenkorf, V&D, Albert Heijn en de Schouwburg zijn op 10-15 minuten fietsafstand. Amsterdam-Zuid is 25 minuten fietsen en Amsterdam-Centrum is per auto filevrij te bereiken in 15 minuten. Er is een directe busverbinding vanuit Ouderkerk met Schiphol en Amsterdam Arena (Metro en NS-verbinding met Amsterdam en Utrecht, Pathé theaters, Woonboulevard, AMC en winkels) en men kan ook met de boot naar Amsterdam varen.

In de sfeervolle dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel zijn echter ook alle noodzakelijke winkels en diverse uitstekende restaurants te vinden. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd zoals vrijmarkt op Koninginnedag, culinair Zomerfestival, kermis, sportwedstrijden, kunsttentoonstellingen en concerten in kerken. Het dorp heeft een strand met speelweide aan de Ouderkerplas, een zwembad, bibliotheek, jongerencentrum, manege, tennisclub, voetbalclub en diverse andere verenigingen. Ouderkerk aan de Amstel biedt ook veel recreatiemogelijkheden voor rustzoekers, zoals de natuurgebieden rond de Amstel, de Ouderkerkerplas en de Ronde Hoep polder. Kortom, zowel voor families als stellen of alleenstaanden biedt Ouderkerk aan de Amstel zeer veel mogelijkheden om prettig, veilig en rustig te wonen in het groen en toch in de nabijheid te zijn van de voorzieningen van de grote stad.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
402 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
991
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Coen van Boshuizenlaan 33 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Coen van Boshuizenlaan 33 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand