Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Coen van Boshuizenlaan 22 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruim herenhuis van 158m2 in de wijk Benning met een inpandige garage/berging aan de voorzijde, een gezellige woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken aan de voorzijde en 5 hele grote slaapkamers. De zonnige achtertuin ligt op het noorden maar is heel diep dus altijd zon.

Bij de bouw is de woning geheel geïsoleerd. Het huis is zeer goed onderhouden, een massief eikenhouten vloer op de begane grond, lamelparket op de overige verdiepingen en de vernieuwde badkamer maken het een ideaal gezinshuis.
De kapverdieping heeft aan de voorzijde van het huis een terras waar men van de avondzon kan genieten en een dakkapel aan de achterzijde waardoor er uitzicht is richting rivier de Bullewijk.

Indeling begane grond: U komt de woning binnen in een royale hal. Hier is een modern toilet met een wandcloset en fonteintje. De berging (voorheen garage) is zowel via een garagedeur als binnendoor te bereiken. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Er ligt een mooie massief houten vloer en in de hoek is een houtkachel geplaats. De moderne en strakke keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vijfpits kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en heeft door de diepte (15 meter) de hele dag zon.
Aan de voorzijde van de woning is ruimte om op eigen terrein twee auto's te parkeren.

Op de eerste verdieping komt u op een grote overloop vanwaar u toegang heeft tot vier ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is vergroot met een uitbouw boven de garage waardoor deze zeer royale afmetingen heeft gekregen. De moderne en fraai afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping is vergroot door een brede dakkappel aan de achterzijde en is nu ingericht als een bijzonder ruime slaapkamer. Ook is hier een kast gemaakt met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De cv ketel hangt hier ook. Aan de voorzijde van de woning is een ruim dakterras. Dit terras ligt op het zuiden en is voorzien van bankirai planken.

Bijzonderheden
-Woonoppervlak 158 m2 inclusief de inpandige berging
-15 meter diepe tuin dus mogelijkheid tot grote uitbouw aan de achterzijde
-5 grote slaapkamers
-Hardhouten terras direct aan de woning
-Dakterras op het zuiden op de tweede verdieping aan de voorzijde
-Brede dakkapel aan de achterzijde
-Mogelijkheid tot parkeren van 2 auto's op eigen terrein
-Massief houten vloer op de begane grond
-Hout kachel in de woonkamer
-Ten tijde van de bouw is er een fundering aangelegd, hierdoor is een
aanbouw makkelijk te realiseren.


Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel biedt veel om uw woonwensen compleet te maken: scholen, een diversiteit aan winkels, twee centraal gelegen supermarkten en cafés en restaurants in verschillende (prijs)klassen. Van een eenvoudige kaart tot culinair hoogstaand en alles wat daar tussen zit, u vindt het in Ouderkerk aan de Amstel. Voor sportliefhebbers zijn diverse mogelijkheden zowel binnen als buiten. Er zijn diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen en er is een sportschool, manege en zwembad, Houdt u van wandelen of fietsen? Dan mag u de populaire loop- en fietsroute De Ronde Hoep niet missen.
Ook recreëren aan de Ouderkerkerplas behoort tot de mogelijkheden.

Op 10-15 minuten fietsafstand bereikt u Amstelveen, winkelcentrum Het Stadshart en de Schouwburg. Amsterdam-Zuid is bereikbaar op fietsafstand en met de auto bereikbaar binnen 15 minuten. Ook is er een directe busverbinding met Schiphol (via busstation Amstelveen) en Amsterdam Arena (hier treft u verdere metro, bus- en treinverbindingen met Amsterdam en Utrecht).


_________________________________________

Spacious mansion of 158m2 in the Benning district with a garage / storage room at the front, a cozy living room with fireplace and doors to the garden, a modern kitchen at the front and 5 very large bedrooms. The sunny back garden faces north but is very deep so always sun.

The house is fully insulated during construction. The house is very well maintained, a solid oak floor on the ground floor, parquet flooring on the other floors and the renovated bathroom make it an ideal family home.
The top floor has a terrace at the front of the house where you can enjoy the evening sun and a dormer window at the rear so that there is a view towards the Bullewijk river.

Layout ground floor: You enter the house in a spacious hall. Here is a modern toilet with a wall closet and hand basin. The storage room (formerly garage) can be reached through a garage door as well as inside. The spacious and bright living room is located at the rear of the house and has doors to the back garden. There is a beautiful solid wooden floor and a wood-burning stove has been placed in the corner. The modern and sleek kitchen is located at the front and is equipped with all kinds of built-in appliances such as a five-burner stove, extractor hood, combi oven and dishwasher.

The spacious backyard is located on the north and has sun all day long due to the depth (15 meters).
At the front of the house there is space to park two cars on private property.

On the first floor you come to a large landing from where you have access to four spacious bedrooms and the modern bathroom. One of the bedrooms at the front has been enlarged with an extension above the garage, giving it very generous dimensions. The modern and beautifully finished bathroom has a bath, shower, second toilet and a double sink.

The second floor has been enlarged by a wide dormer window at the rear and is now furnished as a particularly spacious bedroom. A cupboard has also been made with the connection for the washing machine and dryer. The central heating boiler also hangs here. At the front of the house is a spacious roof terrace. This terrace faces south and is equipped with bankirai boards.

Particularities
-Living area 158 m2 including the storage room
-15 meter deep garden so possibility of large expansion at the rear
-5 large bedrooms
-Hard terrace directly at the house
- South-facing roof terrace on the second floor at the front
-Wide dormer window at the rear
-Possibility of parking 2 cars on own site
-Solid wooden floor on the ground floor
-Wood stove in the living room
-At the time of construction, there is a foundation laid out, this is a
construction easy to realize.

Location:
Ouderkerk aan de Amstel offers a lot to make your living requirements complete: schools, a diversity of shops, two centrally located supermarkets and cafes and restaurants in different (price) classes. From a simple menu to high-quality culinary delights and everything in between, you'll find it in Ouderkerk aan de Amstel. There are various options for sports enthusiasts, both indoors and outdoors. There are various sports clubs, soccer fields, tennis courts and there is a gym, riding school and swimming pool. Do you enjoy walking or cycling? Then you should not miss the popular walking and cycling route De Ronde Hoep.
Recreation at the Ouderkerkerplas is also possible.

Amstelveen, the Stadshart shopping center and the Schouwburg can be reached within 10-15 minutes by bike. Amsterdam-Zuid can be reached by bike and by car within 15 minutes. There is also a direct bus connection with Schiphol (via Amstelveen bus station) and Amsterdam Arena (here you will find further metro, bus and train connections with Amsterdam and Utrecht).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
474 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
904
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Coen van Boshuizenlaan 22 Ouderkerk aan de Amstel

naar Coen van Boshuizenlaan 22 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object