Vorige | Volgende

Burgemeester van Damstraat 3 Duivendrecht

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

See English version below

In het karakteristieke dertiger jaren deel van Duivendrecht ligt deze goed gerenoveerde eengezinswoning.

Het huis is in 2002 van een nieuwe fundering voorzien en uitgebouwd aan de achterzijde op de begane grond alsmede op de eerste verdieping. In die periode zijn ook vloeren, elektra, leidingwerk, plafonds, sanitair alsmede de keuken vernieuwd. Het is nu een fijne eengezinswoning met een ruime kapverdieping met dakterras in een mooie groene omgeving dicht bij Amsterdam.

Indeling:
Entree, hal met vide, modern toilet, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en de keuken is verplaatst naar de voorzijde van het huis. Er is nu een ruime living ontstaan aan de tuinzijde met een open keuken aan de entree zijde. In het plafond is inbouwverlichting aangebracht alsmede speakers. In de woonkamer zit nog een marmeren schouw. Op vloer is een massief grenen vloer aangebracht.
1e verdieping:
Overloop met vide. Deze vide zorgt voor veel daglicht in het trappen huis. Op deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers beide met inbouwkasten. De badkamer beschikt over een douchecabine, tweede toilet, wastafel, handdoekradiator en mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad.

Kapverdieping:
Zeer ruime kamer met openslaande deuren naar het terras. In een afgesloten ruimte bevindt zich de CV installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze kamer kan aan de voorzijde nog worden voorzien van Velux dakramen of een dakkapel (met vergunning)

Op de eerste en tweede verdieping ligt laminaat.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 117 m2.
- Berging: 11 m2.
- Perceel oppervlak: 136 m2 eigen grond.
- Het gehele bouwblok is voorzien van een nieuwe fundering
- Betonnen geïsoleerde begane grond vloer.
- Nieuwe achtergevel.
- Alle plafonds vernieuwd en voorzien van inbouwverlichting.
- Uitgebreide elektra installatie (10 groepen). Zie bijlage
- Geïsoleerde kap.
- Volledig dubbele beglazing.

De Burgemeester Van Damstraat ligt in het hart van Duivendrecht met alle voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (Plus) voor de dagelijkse boodschappen. De supermarkt is helemaal vernieuwd en 7 dagen per week geopend en in het Dorpshuis zit o.a. De bibliotheek en sportzalen. Ook bevinden zich twee lagere scholen en kinderopvang in de directe omgeving.

Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel. Het staat bekend om zijn bijzonder goede verbindingen met openbaar vervoer, zoals metro en trein, beiden bevinden zich op loopafstand. Ook is Duivendrecht een goede uitvalsbasis voor de auto, alle snelwegen zoals A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.
Met de fiets is de stad heel dichtbij.

This well-renovated family home is located in the characteristic 1930s part of Duivendrecht.

The house was provided with a new foundation in 2002 and expanded at the rear on the ground floor as well as on the first floor. Floors, electricity, piping, ceilings, plumbing and the kitchen have also been renewed during this period. It is now a nice family home with a spacious top floor with roof terrace in a beautiful green area close to Amsterdam.

Layout:
Entrance, hall with vide, modern toilet, meter cupboard, stairs to the floor and access to the living room. The living room is extended over the full width at the rear and the kitchen has been moved to the front of the house. There is now a spacious living room on the garden side with an open kitchen on the entrance side. Built-in lighting and speakers have been installed in the ceiling. There is another marble fireplace in the living room. A solid pine floor has been installed on the floor.
1st floor:
Landing with vide. This void provides a lot of daylight in the stairwell. On this floor there are two very spacious bedrooms both with fitted wardrobes. The bathroom has a shower, second toilet, sink, towel radiator and the possibility to place a bathtub.

2e floor:
Very spacious room with patio doors to the terrace. In a closed room is the central heating system and the connections for washing machine and dryer. This room can still be provided with Velux skylights or a dormer window (with permit) at the front. Laminate is on the first and second floor.

Particularities:
- Living area: 117 m2.
- Storage room: 11 m2.
- Plot area: 136 m2 own land.
- The entire building block has a new foundation
- Concrete insulated ground floor.
- New rear facade.
- All ceilings renewed and fitted with recessed lighting.
- Extensive electrical installation (10 groups). See Appendix
- Insulated hood.
- Fully double glazing.

The Burgemeester Van Damstraat is located in the heart of Duivendrecht with all amenities within walking distance, such as a supermarket (Plus) for groceries. The supermarket has been completely renovated and is open 7 days a week and the Village House has a library and sports halls. There are also two primary schools and childcare in the immediate vicinity.

Duivendrecht is part of the municipality of Ouder-Amstel. It is known for its particularly good connections with public transport, such as metro and train, both are within walking distance. Duivendrecht is also a good base for the car, all highways such as A1, A2, A9 and A10 are quickly accessible.
The city is very close by bicycle.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
411 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
domotica, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
2653
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester van Damstraat 3 Duivendrecht

naar Burgemeester van Damstraat 3 Duivendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object