Vorige | Volgende

Burgemeester Cramergracht 44 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Een heerlijk licht en gezellig driekamer appartement op de vierde verdieping met balkon op het westen. Dit nette appartement van 77m2 heeft twee ruime slaapkamers, een grote lichte woon/eetkamer met toegang tot het balkon, een badkamer en een keuken aan de galerijzijde.
Vanuit dit appartement heeft u zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde uitzicht over veel groen waardoor u rustig woont met alle faciliteiten van het centrum op fietsafstand.

Indeling:
Entree complex met bellentableau, hal met lift, toegang tot de galerij.
Entree appartement, tochthal met meterkast, ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een inbouw kast, woon/eet kamer met een groot raam en inbouwkast, deze ruimte heeft toegang tot het balkon. De hal geeft ook toegang tot de badkamer met toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en ruime inloopdouche. Twee slaapkamers aan de voorzijde. In het midden van de woning ligt aan de voorzijde de keuken met houten aanrechtblad en mooie blauwe soft closing keukenkastjes.

U beschikt tevens over een ruime berging in de onderbouw.

Eigendom:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam.
De canon loopt tot 31/3/2030 en is een vast bedrag van €56,26 per jaar.
De algemene erfpachtbepalingen van 1955 zijn van toepassing

Ligging:
Dit deel van de stad is sterk in ontwikkeling, zo is er het 'Student Hotel' op ongeveer 500 meter afstand. Een pas opgeleverd studenten hotel voor internationale studenten. 'De hogere Hotelschool' heeft op fraaie wijze het leegstaande kantoorpand aan de Jan Evertsenstraat een nieuwe bestemming gegeven en onlangs is besloten dat de 2e bouwfase van 'de laan van Spartaan' plaats zal vinden.

Ook recreatief zijn er veel mogelijkheden in de directe omgeving. Als u houdt van duiken, zwemmen, hardlopen, vissen, of gewoon lekker een wandeling maken dan kan dat prima rondom de Sloterplas of in het schitterende Sloterparkbad.

Het appartement heeft een uitstekende ligging: Met de fiets is het ongeveer een kwartiertje naar de Dam en met de auto bent u binnen een paar minuten op de Ring. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn perfect. Met de tram, metro en trein op loopafstand zijn het centrum, de Zuidas, Schiphol en Station Sloterdijk onder handbereik.

Bijzonderheden
- Licht appartement
- De eetkamer kan gemakkelijk door het plaatsen van een wandje weer als slaapkamer worden gebruikt waardoor de woning drie ruime slaapkamers en een woonkamer heeft.
- Berging in de onderbouw
- Zonnig balkon op het Westen
- Goede uitvalswegen
- Alle kozijnen beschikken over dubbel glas
- VVE bijdrage: €180,96 per maand ex voorschot stookkosten
- Huismeester aanwezig
- Parkeerontheffing blauwe zone ca. € 50.55 per jaar
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 181 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
230 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
D
Indexnummer
41
Perceel
5773
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Cramergracht 44 AMSTERDAM

naar Burgemeester Cramergracht 44 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object