Vorige | Volgende

Boterbloem 42 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een werkelijk uniek familiehuis!
Boterbloem 42 betreft een bijzonder ruime en fraai uitgevoerde woning. Wij noemen dit type huis een makelaarshuis: de achterzijde van de woning is breder dan de voorzijde. Dit maakt de woning en bijbehorende zonnige achtertuin verrassend groot.
Het uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde huis telt drie ruime woonlagen en beschikt over 5 royale slaapkamers. De zolderetage is bovendien voorzien van een luxe wasruimte en grote vliering.

Ligging Tuindorp:
De woning ligt in de kleinschalige wijk Tuindorp, ten zuiden van Ouderkerk aan de Amstel nabij natuurgebied De Ronde Hoep. Het huis behoort tot de eerste bouwfase van de wijk, welke werd opgeleverd in 2010. Tuindorp is een autoluwe wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer waardoor kinderen hier onbezorgd kunnen buitenspelen. De woning ligt op loopafstand van scholen en opvang. Ook de historische dorpskern met de gezellige restaurants is uitstekend te voet of op de fiets te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en een luxe toilet met zwevend closet en fonteintje. Woonkamer met de keuken aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de brede achterzijde. Op de gehele begane grond ligt een mooie massief houten parketvloer in visgraatmotief. Alle ramen zijn voorzien van luxaflex.
De lichte keuken is voornamelijk voorzien van Siemens apparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en een inbouw koel-vriescombinatie.
De keuken is verder uitgerust met een 1,5 spoelbak en een nieuwe combi-oven.
De woonkamer heeft 2 ramen en een deur naar de beschutte achtertuin op het oosten. Deze is goed onderhouden en voorzien van een achterom. De tuin loopt schuin breed uit en is door de ligging heel zonnig. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping voor een buitenkeuken. Achterin de tuin staat de fietsenberging, voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met luxe separaat toilet met zwevend closet en fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel. De badkamer heeft een ruim ligbad met glazen spatscherm waarin ook wordt gedoucht, een wastafel en radiator.

Tweede verdieping:
Grote overloop met Velux dakraam. In deze ruimte is een op maat gemaakt wasmeubel geplaatst waar de wasmachine en droger keurig in zijn verwerkt. Op de overloop bevinden zich ook de cv ketel en mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde van het huis liggen twee slaapkamers met Velux dakramen, voorzien van vaste rolgordijnen. Veel extra bergruimte is op deze verdieping te vinden achter de knieschotten die zich aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden.
Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar.

Bijzonderheden: 
- 138 m2 woonruimte, exclusief fietsenberging en vliering, NEN gemeten, door het plaatsen van dakkapellen kan dit worden uitgebreid
- Eigen grond, dus geen erfpacht.
- 5 slaapkamers.
- Ruime zolderverdieping inclusief wasmeubel.
- Overkapping in achtertuin.
- Heipalen voor een uitbouw reeds aanwezig vanuit de bouw.
- Horren voor alle ramen op zowel de eerste als tweede verdieping.
- Alle ramen voorzien van luxaflex.
- Ruime vliering, bereikbaar via vlizotrap.
- Extra bergruimte achter de knieschotten op de tweede verdieping.
- Bouwjaar 2010.
- Kozijnen buitenzijde geschilderd in 2015.
- Toiletten in 2015 vernieuwd.
- Massief houten visgraat parket begane grond 2014.
- Achtertuin 2 jaar geleden modern aangelegd.
- Energielabel A.
- Vrij parkeren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
G
Perceel
1632
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boterbloem 42 Ouderkerk aan de Amstel

naar Boterbloem 42 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object