Vorige | Volgende

Boomvalk 9 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Verrassend mooie ruime lichte living met open haard, 4 ruime slaapkamers, dakterras en beschutte tuin op het Zuidwesten zijn de trefwoorden voor deze twee onder een kap woning met garage/bijkeuken aan de buitenrand van de moderne wijk Benning.

De mooie woonkamer van ruim 60 m2 heeft een brede hardhouten schuifpui richting de tuin en in de zijgevel een grote raampartij welke voor veel lichtinval zorgt. In het zitgedeelte is een open haard geïnstalleerd. Op de eerste verdieping liggen 3 grote slaapkamers, een riante badkamer en op de tweede verdieping is er nog een mooie slaap/studeerkamer met aan beide zijden ramen en een ruim dakterras. Een brede achtertuin met vijverpartij, een onderheid terras en
233 m2 eigen grond completeren het geheel. Op eigen terrein kunnen 2 auto's worden geparkeerd.

Indeling
begane grond:Entree, riante hal met garderobe, modern toilet, meterkast en toegangsdeur naar de inpandige garage/bijkeuken. In de hal ligt een grote grijze tegel. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage is verwarmd en beschikt over een fonteintje. De garage deur heeft ook een loopdeur naar buiten.
De lichte ruime L-vormige living heeft een open haard, een extra brede hardhouten schuifpui, een groot raam in de zijgevel, een deur naar de tuin en een ruime open keuken met een hardstenen aanrechtblad met eetbar, inbouw apparatuur en kickstart verwarming. Het terras aan de achtergevel is onderheid. Verder is er een grote vijverpartij. De tuin ligt op het Zuidwesten en heeft een uitgang naar de straat. Aan de tuinzijde is de woonkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop met grote inbouwkast met schuifdeuren. Via de overloop zijn een drietal slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer heeft een hoek erker en een brede inbouwkast met schuifdeuren. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn beide van een goed formaat. De riante badkamer heeft een stoomcabine/jacuzzi ligbad, een inloopdouche, zwevend toilet en een badkamermeubel met 2 wastafels. In een van de kastjes is een waskoker geplaatst. De waskoker komt uit naast de wasmachine in de garage/bijkeuken. Op de vloer van deze verdieping ligt een lamelparket vloer. De eerste verdieping is uit te breiden met ruim 20 m2 woonoppervlak. Hiervan zijn diverse voorbeelden in de wijk te vinden.

2e verdieping:
Door het plaatsen van een dakkapel aan de entreezijde is hier een ruime slaap/studeerkamer ontstaan met lichtinval van twee zijden. Tevens is er een mooi dakterras met uitzicht naar het riviertje De Bullewijk en de karakteristieke Urbanus kerktoren.
In een kast zijn de unit voor de mechanische ventilatie en de CV ketel geplaatst.

Hoekligging
233 m2 eigen grond
160 m2 woonoppervlak excl. 11 m2 berging/bijkeuken
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Energielabel: B
Ruime living
In de woonkamer ligt Afzelia parket met bies
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Onderheid terras
Elektrisch zonnescherm bij de woonkamer
Achtertuin op het Zuidwesten, bereikbaar via een zij ingang
Buitenschilderwerk 2015
CV Remeha 2013 lease Feenstra
Badkamer met Jacuzzi/stoomcabine
Dakterras op het Zuidwesten



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
233 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, stoomcabine, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, stoomcabine, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
HR Remeha Calenta 40c
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
914
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boomvalk 9 Ouderkerk aan de Amstel

naar Boomvalk 9 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object