Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Amstellandlaan 3 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

In een mooie groene laan, nabij de dorpskern van Ouderkerk ligt deze charmante eengezinswoning. De Amstellandlaan ligt in het geliefde vijftiger jaren deel van Ouderkerk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De woonkamer heeft een open haard, een doorgang naar de tuin en een moderne open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een mooie groene laan, nabij de dorpskern van Ouderkerk ligt deze charmante eengezinswoning. De Amstellandlaan ligt in het geliefde vijftiger jaren deel van Ouderkerk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.
De woonkamer heeft een open haard, een doorgang naar de tuin en een moderne open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De kapverdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel over de volle breedte, waar nu een grote slaap/studeerkamer is gecreëerd en een aparte wasmachineruimte.

Begane grond:
Via de weelderig groene voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot het vernieuwde zwevende toilet, meterkast (8 vernieuwde groepen), trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een eikenhouten vloer, een open haard en aan de achterzijde een deur die toegang biedt naar de achtertuin. De moderne witte hoogglans keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, oven, RVS afzuigkap en is geplaatst in een hoekopstelling. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. De achtertuin kent een fraai terras van nostalgische gebakken klinkers omzoomd met beplanting, struiken en boompjes. Er zijn verschillende plekjes om van de zon te genieten, 's morgens achter in de tuin en in de middag tot de zon ondergaat op het terras aan het huis. Ook in de voortuin is er een beschut plekje om heerlijk 's morgens de krant te lezen met een kopje koffie. In de achtertuin staat een grote stenen schuur voorzien van elektra. De achtertuin is via een achterpad bereikbaar.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De witte trap en inbouwspiegel zijn mooie elementen in de hal. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer en aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met een balkon. Tevens ligt er nog een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De vernieuwde badkamer heeft een ligbad met douche mogelijkheid, zwevend toilet en een wastafel.

Kapverdieping:
Op deze verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst over bijna de gehele breedte. Hierdoor is er een fijne slaap/studeerkamer met dakkapel en Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruime wasruimte ontstaan voor de wasmachine, droger en wasrek, waar tevens de CV installatie (Vaillant VR-ketel uit 2006) hangt. Op de overloop is ook nog een extra bergruimte.
De hele kap is geïsoleerd.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: 115 m2 plus 9 m2 schuur achtertuin.
- Perceel: 144 m2 eigen grond.
- Dubbel glas, behalve eerste verdieping achter.
- Weelderig groene voor- en achtertuin, met sfeervolle terrassen met gebakken klinkers
- Dakkapel achterzijde 2006
- CV: Vaillant VR 2006.
- Vernieuwde groepenkast.
- Bitumen dak schuur vernieuwd in 2007.
- aan de voorzijde ligt een strookje tuingrond, circa 8 m2, eigendom van de gemeente, dit wordt gehuurd voor € 57,-
per jaar

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is centraal gelegen in de nabijheid van Amsterdam. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ouderkerk aan de Amstel is ook bekend om zijn groene polderlandschap met prachtige vogelgebieden. Bij de Ouderkerkerplas kan gewandeld maar ook gezwommen, gevaren, gezeild en gesurft worden. Fietsmogelijkheden zijn legio, zoals de Ronde Hoeptocht via de Amstel, Holendrecht, Waver en Bullewijk. Ouderkerk beschikt verder over een buitenzwembad en biedt diverse sportmogelijkheden zoals tennis, voetbal, zeilen, handbal en golf. Ouderkerk telt ook veel goede restaurants en terrassen van sterniveau tot eetcafé. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A-9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
OUDER-AMSTEL
Sectie
C
Perceel
2658
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Amstellandlaan 3 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Amstellandlaan 3 OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand