Vorige | Volgende
Verkocht

Amstellandlaan 15 +garage OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

In een mooie groene laan, in de dorpskern van Ouderkerk ligt dit charmante hoekhuis van 120 m² plus een aangebouwde garage. In 2008 is de zolderverdieping verbouwd en zowel voor als achter een grote dakkapel geplaatst waardoor er nu twee ruime slaapkamers op de zolderverdieping liggen. Het huis heeft nu 4 grote slaapkamers en een riante badkamer. Voor wie wil wonen en geen zin heeft in een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In een mooie groene laan, in de dorpskern van Ouderkerk ligt dit charmante hoekhuis van 120 m² plus een aangebouwde garage. In 2008 is de zolderverdieping verbouwd en zowel voor als achter een grote dakkapel geplaatst waardoor er nu twee ruime slaapkamers op de zolderverdieping liggen. Het huis heeft nu 4 grote slaapkamers en een riante badkamer. Voor wie wil wonen en geen zin heeft in een langdurige verbouwing is dit een kans!

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde ligt een prachtig aangelegde tuin met bloeiende vaste planten. De tuin is geheel afgesloten dus veilig voor kleine kinderen om te spelen.
De eerste verdieping aan de voorzijde heeft een balkon, hetgeen het huis een charmante uitstraling geeft.

Indeling begane grond:
Ruime hal met mooi grijs Belgisch leisteen en een modern zwevend toilet met fonteintje (2010) De woonkamer beschikt over een notenhouten vloer. De wanden zijn allemaal glad gestuukt en het gehele huis is voorzien van dubbel glas.
De open keuken ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin.
Door de diepe achtertuin heeft u de gehele dag zon.

Aangebouwde garage die toegang geeft tot de achtertuin.
Mocht u willen, zou u ook de keuken naar de naastgelegen garage kunnen verplaatsen.
Tekeningen van alle mogelijkheden zijn beschikbaar.

1e verdieping:
Op deze gehele verdieping ligt een witte houten vloer. Er liggen twee ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde een balkon heeft. De voormalige badkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als wasruimte, hier bevindt zich tevens het tweede toilet. De badkamer ligt nu aan de achterzijde waardoor dit huis over een zeer riante badkamer beschikt. Er is een mooi ligbad, inloopdouche, designradiator, moderne wastafel met wandkraan.

Kapverdieping:
De kapverdieping is uitgerust met twee dakkapellen van de maximale grootte. Er zijn hier twee grote slaapkamers en een aparte bergruimte op de overloop waar ook de cv installatie hangt. De kamer aan de voorzijde beschikt over vaste inbouwkasten en veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is de bouwvloer "white wash" geschilderd wat een hippe uitstraling aan de kamers geeft.

Ligging:
De woning ligt in een zeer kindvriendelijke omgeving. In de nabijheid bevinden zich drie scholen en tal van recreatie mogelijkheden: de Ouderkerkerplas, de Amstel, tennisbanen, manege en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan.
De bereikbaarheid van Ouderkerk is goed. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-2, A9 en A-10. In 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen.
Ook Schiphol is niet verder dan een halfuurtje en met het openbaar vervoer zelfs maar ca. 25 minuten (Zuidtangent).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak is ca. 120 m² + 9 m² inpandige berging + garage (16,5 m²)
- Het huis is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Twee dakkapellen.
- Houten vloeren door het hele huis.
- Aan de voorzijde ligt een stukje adoptie grond waar je €70,- per jaar voor betaald aan de gemeente Ouder-Amstel
- Zonnige tuin.
- Balkon aan de voorzijde.
- Ruime badkamer aan de achterzijde
-De aangebouwde garage kan bij de woonkamer worden getrokken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
191 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
2652
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Amstellandlaan 15 +garage OUDERKERK AAN DE AMSTEL

naar Amstellandlaan 15 +garage OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand