Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Abraham Rademakerstraat 36 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

In de directe omgeving van de oude dorpskern van Ouderkerk ligt dit geweldig verbouwde huis. De begane grond is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een hele bijzondere achterpui. Door de uitbouw is er een heerlijke lichte woonruimte ontstaan met een prachtige Bulthaup keuken die van alle gemakken is voorzien. Alle elementen die we zo graag in een woonkamer willen hebben,...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In de directe omgeving van de oude dorpskern van Ouderkerk ligt dit geweldig verbouwde huis. De begane grond is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een hele bijzondere achterpui.
Door de uitbouw is er een heerlijke lichte woonruimte ontstaan met een prachtige Bulthaup keuken die van alle gemakken is voorzien. Alle elementen die we zo graag in een woonkamer willen hebben, zijn hier verenigd: kookeiland, openslaande deuren naar de tuin, houten vloer, open haard, glad gestuukte wanden, gezellige tuin met zon tot laat in de avond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne vernieuwde badkamer. De kapverdieping is verbouwd tot een mooie slaap/studeerkamer met veel inbouwkasten. Tevens bevindt zich hier een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en CV ketel. Deze apparaten zijn netjes geplaatst onder een aanrechtblad met spoelbak. In de achtertuin met achterom staat een stenen berging.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met trap naar de verdieping, modern zwevend toilet met fonteintje en meterkast. De heerlijk lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte 3 meter uitgebouwd. De Bulthaup keuken is geplaatst met een kookeiland en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, close-in boiler, grote koelkast met koellade en vriesvak. Op de vloer ligt een houten white-wash eikenvloer en in de keuken een grijze stenen vloer. In het zitgedeelte van de woonkamer is een open haard. Alle wanden zijn glad gestuukt.

Eerste verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers en één kleinere. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft over de hele breedte een steigerhouten vaste kastenwand. De kleinere kamer heeft ook een inbouwkastje met een steigerhouten deur. Op de overloop bevindt zich een vaste kast. De moderne luxe badkamer beschikt over een ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en een aparte douche. Op de gehele eerste verdieping ligt een wit geschilderde massief houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, aparte ruimte met Velux dakraam voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt onder een aanrechtblad met spoelbak. Tevens hangt hier de CV installatie. Aan de andere zijde van het trappenhuis ligt een grote inpandige berging.
Ruime slaap/studeer kamer over de gehele lengte van het huis met mooie inbouwkasten. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn dakkapellen geplaatst.

Tuin:
De achtertuin heeft een lounge hoek voor de ochtendzon en een ruim terras voor de middag - en avondzon. Via een achterom is de schuur en de tuin bereikbaar.
Kortom een heerlijk familie huis met veel vrijheid en ruimte.

Bijzonderheden
- Fantastisch familiehuis met veel privacy
- Woonoppervlak: 144 m2
- Ruime uitgebouwde woonkamer met open haard
- Buitenschilderwerk 2014
- Luxe badkamer 2015 met Villeroy & Boch sanitair en Grohe kranen
- CV HR Remeha december 2011
- Groepenkast elektra 2016
- Dakkapellen voor en achter
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg

OMGEVING
De Abraham Rademakerstraat is een zijweg van de Jacob van Ruisdaelweg met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, sportvelden en kinderopvang. Het ligt zeer gunstig t.o.v. openbaar vervoer (lijn 300, snelle busverbinding van Arena via Schiphol naar Haarlem) en alle uitvalswegen. Kortom een heerlijke woonomgeving!
Verder bevinden zich in Ouderkerk tal van recreatiemogelijkheden: de Ouderkerkerplas, de Amstel, voetbal-, roei- en zeilverenigingen, tennisbanen, zwembad, maneges en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. Ook op culinair gebied staat Ouderkerk bekend om zijn vele restaurants met terrassen aan de Amstel. Ouderkerk aan de Amstel is nog een echt dorp met alle gemakken van Amsterdam en Amstelveen binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ouder-amstel
Sectie
C
Perceel
3117
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's