Vorige | Volgende

't Ven 33 DUIVENDRECHT

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

020-4961292

info@windmakelaars.nl

Omschrijving

In Duivendrecht ligt dit geweldige en ruime herenhuis met aangebouwde garage. De woning beschikt nu over drie goede slaapkamers, maar door de zolder anders in te delen kunt u hier eenvoudig meer slaapkamers creëren. Dit huis heeft als een van de weinige van dit type huis, ramen in de zijgevel, hierdoor is de woonkamer een lichte en fijne ruimte. Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In Duivendrecht ligt dit geweldige en ruime herenhuis met aangebouwde garage.
De woning beschikt nu over drie goede slaapkamers, maar door de zolder anders in te delen kunt u hier eenvoudig meer slaapkamers creëren. Dit huis heeft als een van de weinige van dit type huis, ramen in de zijgevel, hierdoor is de woonkamer een lichte en fijne ruimte.

Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel en is een groen, rustig dorp maar met het genot van de stad Amsterdam en Diemen binnen handbereik. 't Ven is een rustige en kindvriendelijk wijkje. In het dorp zijn twee basisscholen, kinder- en naschoolse opvang en diverse sportgelegenheden aanwezig. Tevens is er een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Parkeren kan op eigen terrein!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje.
De gehele beneden verdieping is voorzien van een marmeren vloer (marmer Botticino gezoet) met vloerverwarming in woonkamer en keuken. De grote woon/eetkamer ligt over de gehele lengte van het huis en heeft een schuifpui naar de tuin die in juli 2007 is vernieuwd.

De L-vormige keuken met natuurstenen blad ligt aan de achterzijde, is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een schuifpui naar de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken is de hal gelegen vanwaar u toegang heeft naar de garage. Hier is ook de trap naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop vanwaar de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn.
De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en de wastafel. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ouderslaapkamer is heel ruim en bijzonder door het schuine dak en de hoge nok in het plafond.

De woning ligt op loopafstand van metro, bus en trein zoals het Amstelstation, Bijlmer/Arena, Diemen Zuid, Duivendrecht, Venserpolder en Van der Madeweg. Het centrum van Amsterdam, Carré, Johan Cruijff Arena of Schiphol zijn binnen 20 minuten te bereiken. Evenals het Medisch Centrum AMC, OLVG, VU ziekenhuis, de HMH, de Ziggodome en de Pathé Arena. Uitvalswegen als de A2, A9 en de A10 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.
Verrassend zijn ook de zogenaamde fietssnelwegen waarmee u met de fiets alle kanten op kunt en al met een paar minuten in Amsterdam bent.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 129 m2 + 20 m2 garage.
- Verwarming dmv Remeha Quinta 35c (2007).
- Aangebouwde garage binnen door bereikbaar.
- Brede achtertuin op het zuidoosten.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Energielabel C geldig tot 8 oktober 2027.
- Ramen in de zijgevel in de woonkamer.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
308 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 35c
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
3526
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
3525
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 11 x 7 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart 't Ven 33 DUIVENDRECHT

naar 't Ven 33 DUIVENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand